珠海房屋委托出售合同合集3篇

珠海房屋委托出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條托付代理項(xiàng)目：甲方將擁有產(chǎn)權(quán)(或處置權(quán))的珠海市*******(即：*******)全權(quán)托付乙方代理出售。該房建筑面積****㎡，非住宅面積****㎡。其次條托付出售價(jià)格：人民幣*******元，大寫佰拾萬仟佰拾元。并附送、固定裝修、家私、家電、第三條房款結(jié)算：甲方同意乙方以高于或低于上述托付價(jià)格對(duì)外銷售該房屋，但乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)托付出售價(jià)格與甲方結(jié)算。第四條甲方承諾如下事項(xiàng)1、保證上述托付房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方擔(dān)當(dāng)造成損失的補(bǔ)償。2、同意承購方(同意打“√”)：、一次性付款、按揭付款。3、同意交易稅費(fèi)(同意打“√”)：、按國(guó)家規(guī)定各付、買方包稅、賣方包稅4、同意該房屋交割前結(jié)清全部的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等使用費(fèi)用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項(xiàng)。第五條甲方須向乙方供應(yīng)業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件(指房地產(chǎn)權(quán)證、購房合同、房款收據(jù)或發(fā)票)，并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或托付他人還須供應(yīng)共有人身份證和授權(quán)托付書及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無人居住及無財(cái)物，須供應(yīng)該房屋鑰匙。第六條托付期限：自簽定合同日起**個(gè)月，即至**年*月*日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出，則托付期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購方完畢止)。第七條銷售費(fèi)用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣揚(yáng)廣告費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)，概由乙方負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。第八條產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付：第1種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù)；乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購方將權(quán)屬變更資料交予市房地產(chǎn)登記中心。交件的當(dāng)日或次日，假如承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清；假如承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30%(以銀行批準(zhǔn)貸款須交的首期為準(zhǔn))，余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號(hào)。第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所欠款項(xiàng)清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同。第九條違約責(zé)任：1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權(quán)收回房屋，并且乙方須按托付價(jià)格的15%支付違約金給甲方。2、甲方若所托付房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時(shí)間內(nèi)來辦理產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任由此而導(dǎo)致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項(xiàng)并支付乙方托付價(jià)格的15%的違約金給乙方。3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。第十條房屋交割：在承購方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日，甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等使用費(fèi)用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有商定的除外。第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價(jià)格的2%及高于托付價(jià)部分。第十二條托付期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方銷售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易，不得自行或再托付他人銷售，否則，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外，同時(shí)應(yīng)按出售價(jià)的15%支付違約金給乙方，并擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補(bǔ)充條款：甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******代理人：*******經(jīng)辦人：*******合同于**年*月*日在*******訂立珠海房屋委托出售合同(第二篇)【合同編號(hào)】：______________珠海房屋委托出售合同甲方：（委托人）身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________法定代表人/委托代理人：___________乙方：（受托人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________法定代表人/委托代理人：___________經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商一致，就甲方委托乙方代為出售珠海房屋事宜，達(dá)成以下合同：一、合同背景甲方是合法擁有珠海房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人。甲方希望委托乙方作為其代理人，進(jìn)行出售珠海房屋的交易。二、委托范圍1.甲方委托乙方代為出售位于珠海市____（具體地址）的房屋。具體房屋描述如下：____________________（包括房屋面積、格局等詳細(xì)信息）。2.乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房屋出售相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于與購房者協(xié)商、簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。三、委托期限本委托合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿后自動(dòng)終止。如甲方有其他售房代理需求，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽合同。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方保證其為房屋的合法所有人，擁有出售權(quán)；1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，且盡快提供相關(guān)證明材料；1.3甲方有義務(wù)支付乙方約定的委托代理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房屋交易相關(guān)事務(wù)，但應(yīng)按照甲方授權(quán)和合法要求行事；2.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益并提供專業(yè)的服務(wù)；2.3乙方有權(quán)對(duì)潛在購房者進(jìn)行篩選和協(xié)商，并推薦意向購買者給予甲方選擇。五、傭金與支付方式1.如乙方成功完成房屋交易，甲方愿意向乙方支付委托代理傭金。具體傭金比例為____%。2.傭金支付方式：甲方將傭金通過____（支付方式）支付給乙方。六、解除合同1.若甲方變賣房屋后解除本委托合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方；2.本合同解除后，甲方已向乙方支付的費(fèi)用將不予退還。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日珠海房屋委托出售合同(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】珠海房屋委托出售合同甲方：[甲方全稱]地址：【甲方地址】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：[乙方全稱]地址：【乙方地址】電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方出售位于珠海市【具體地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），達(dá)成如下合同：一、房屋描述1.房屋基本情況：（1）房屋地址：【具體地址】（2）房屋面積：【房屋面積】平方米（3）房屋設(shè)計(jì)：【房屋設(shè)計(jì)】（如：一室一廳）（4）裝修程度：【裝修程度】(如：簡(jiǎn)裝修、精裝修等)（5）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】（6）其他：【其他房屋描述】2.房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬清晰，所有權(quán)證明齊全，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方合法所有。二、委托內(nèi)容1.委托出售：甲方根據(jù)本合同約定，將上述房屋的出售委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行房屋交易活動(dòng)，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)。2.委托期限：本合同有效期為【委托期限】個(gè)月，自合同簽署之日起計(jì)算。3.委托方式：乙方可通過各種途徑和媒介進(jìn)行房屋推廣，包括但不限于線下廣告、線上平臺(tái)、房地產(chǎn)中介等方式。4.傭金：在成功出售房屋后，甲方同意支付乙方【傭金比例】的傭金作為乙方代理出售房屋的報(bào)酬。傭金支付方式為【傭金支付方式】。三、委托權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)了解和掌握房屋出售進(jìn)程和相關(guān)信息；（2）甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供房屋交易相關(guān)文件和資料；（3）甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并出具解除合同書面通知。2.甲方的義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)證明文件；（2）配合乙方開展房屋交易活動(dòng)；（3）在乙方的合理要求下支付傭金并及時(shí)提供相關(guān)款項(xiàng)。3.乙方的權(quán)利：（1）代表甲方進(jìn)行房屋出售，并在甲方授權(quán)下行使代理權(quán)利；（2）收取甲方支付的傭金作為代理出售房屋的報(bào)酬；（3）保護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.乙方的義務(wù)：（1）按照甲方的要求，積極推動(dòng)房屋交易的進(jìn)展；（2）妥善保管相關(guān)文件和資料，確保安全和保密；（3）如實(shí)向甲方提供房屋交易活動(dòng)的進(jìn)展情況；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信地履行代理義務(wù)。四、合同解除和爭(zhēng)議解決1.合同解除：如甲乙雙方一致同意解除本合同，應(yīng)通過書面形式表達(dá)意愿，并經(jīng)簽字或蓋章確認(rèn)。2.爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向