小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議書范本合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號碼：********買受人(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過****個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過****個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年****月****日****年****月****日小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議書范本(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議書范本摘要：本合同為購房人與賣房人在小產(chǎn)權(quán)房交易中達(dá)成的協(xié)議，約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本合同的內(nèi)容，確保合同的履行。購房人：___________________賣房人：___________________簽訂日期：____________一、房屋信息1.1房屋位置：___________________（需填寫詳細(xì)地址）1.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_______________（詳細(xì)描述房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)，如裝修、設(shè)施等）二、房屋雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣房人的權(quán)利和義務(wù)：2.1.1提供真實、完整的房屋信息，并確保擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.1.2按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給購房人。2.1.3如有房屋瑕疵，賣房人應(yīng)承擔(dān)修繕的責(zé)任。2.2購房人的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1支付約定的購房款項。2.2.2對房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，保證不損壞公共設(shè)施和鄰里關(guān)系。2.2.3負(fù)責(zé)繳納相關(guān)的稅費(fèi)和公共維護(hù)費(fèi)用。三、購房款及付款方式3.1購房款總額：______________3.2付款方式：_________________（請?zhí)顚懭罨蚍制诟犊畹木唧w方式）3.3購房款支付期限：_____________（約定購房款的支付期限）四、合同生效與解除4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至商品房交易的最終完成之日終止。4.2如果一方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)解除本合同，并追究違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，則提交相關(guān)爭議的法律管轄地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式確定。6.2本合同的一切修改、補(bǔ)充均需雙方的書面協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。購房人（簽字）：_________________賣房人（簽字）：_________________日期：_________________小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議書范本(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議書范本甲方：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）住所：（買方住址）乙方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）住所：（賣方住址）鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋信息1.1乙方是小產(chǎn)權(quán)房的合法擁有者，占有所有權(quán)。1.2根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，小產(chǎn)權(quán)房不能用于商業(yè)用途。1.3房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）第二條：房屋價格和付款方式2.1房屋總價款為人民幣（金額大寫），甲方需在簽署本協(xié)議后（時間），一次性支付給乙方。2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)后的（時間）內(nèi)，結(jié)清全部房款。2.3乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。第三條：房屋交付和驗收3.1買賣雙方同意在本協(xié)議生效后（時間）內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2房屋交付日期為（時間），買賣雙方應(yīng)根據(jù)實際情況商議辦理交付手續(xù)。3.3買賣雙方在簽署本協(xié)議時應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)在（時間）內(nèi)提出，并協(xié)商解決。第四條：違約責(zé)任4.1若乙方不按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（金額）作為賠償。4.2若在交付房屋前，房屋發(fā)生重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并賠償甲方其他損失。第五條：爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、生效、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的有關(guān)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至本協(xié)議簽訂地相關(guān)法院進(jìn)行解決。第六條：協(xié)議生效6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方：