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第頁共頁新版本公司場地租賃合同范本公司場地租賃合同合同編號:[合同編號]甲方(出租方):公司名稱:[甲方公司名稱]法定代表人:[甲方法定代表人]聯(lián)系地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(承租方):公司名稱:[乙方公司名稱]法定代表人:[乙方法定代表人]聯(lián)系地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商一致,訂立如下合同:第一條租賃地點甲方同意將位于[租賃地點]的場地租給乙方使用,作為乙方的辦公用房。該場地的具體面積、布局和使用方式詳見附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]起至[終止日期]止,共計[租賃期限]年。第三條租金1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金:(1)租金總額:[租金總額]元;(2)租金支付方式:[租金支付方式];(3)租金支付周期:[租金支付周期]。2.租金支付期限為每個支付周期的[支付日]前,乙方應(yīng)將當(dāng)期應(yīng)付的租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金,違約金的計算方式為逾期金額×逾期天數(shù)×日逾期利率。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用租賃場地進行正常辦公活動,但不得從事違法、違禁活動。2.乙方有權(quán)根據(jù)自己的實際需求對租賃場地進行適當(dāng)?shù)难b飾和改造,但需事先征得甲方的書面同意,并按照甲方的要求進行。3.乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔和整齊,妥善使用場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。如有損壞或故障,乙方應(yīng)及時維修或更換,并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定,不得擅自改變使用性質(zhì)或形式。6.乙方需在租賃期滿前將租賃場地返還給甲方,并保持場地的原狀。第五條公共設(shè)施和服務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場地附近公共設(shè)施的正常使用,如停車場、衛(wèi)生間等。2.甲方應(yīng)提供正常使用條件下的場地維護和維修服務(wù),如照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施的維修與保養(yǎng)。3.乙方若發(fā)現(xiàn)租賃場地的設(shè)施故障或損壞,應(yīng)及時通知甲方,甲方會盡快進行維修或更換。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金,金額為[保證金額]元。2.保證金作為乙方履行本合同的保證,并在乙方交還租賃場地時清退,扣除應(yīng)該由乙方承擔(dān)但未支付的費用后返還。3.乙方違反本合同約定,致使甲方遭受損失的,甲方有權(quán)使用保證金進行賠償。第七條合同解除1.乙方在租賃期限屆滿前提出終止合同的,需要提前[提前終止通知期限]書面通知甲方,否則乙方需承擔(dān)未到期租金的相應(yīng)違約金。2.甲方若違反本合同約定,嚴重影響乙方正常辦公的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任1.任何一方不履行本合同的任何條款或約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的,雙方互相免除責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,可通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可根據(jù)雙方協(xié)商一致選擇適用的法律進行解決。第十條其他約定1.本合同未盡事宜,可以另行書面補充協(xié)商。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:_______________簽字:_______________日

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