蘇州市購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)蘇州市購(gòu)房合同合同編號(hào)：__________購(gòu)房人：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）房屋開發(fā)企業(yè)：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂日期：__________《蘇州市購(gòu)房合同》指甲方與乙方就蘇州市房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：蘇州市__________1.2房屋戶型及面積：__________1.3房屋權(quán)屬證號(hào)：__________1.4房屋所在樓層：__________1.5房屋現(xiàn)狀：__________1.6房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條交付與交房期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋移交給甲方。2.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成交付，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。第三條價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣_(tái)_________元，應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（2）按揭款：人民幣_(tái)_________元，甲方可選擇貸款方式支付，乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.3若甲方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及辦理手續(xù)4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)提供相關(guān)身份證明、購(gòu)房款項(xiàng)支付證明等材料，協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及保修期限5.1乙方保證所售房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2對(duì)于乙方售出的房屋，其質(zhì)量保修期為__________年，自交付之日起計(jì)算。5.3在保修期內(nèi)，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)因質(zhì)量問(wèn)題引起的房屋故障，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)益保護(hù)6.1乙方保證所售房屋均為合法房產(chǎn)，不存在任何法律糾紛。6.2若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。7.2若乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。7.3任何一方未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向蘇州市人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同生效及附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充合同。甲方（購(gòu)房人）：