房屋建設(shè)施工協(xié)議書

第頁共頁房屋建設(shè)施工協(xié)議書甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，并計劃在該土地上建設(shè)一棟房屋項目，甲乙雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條項目內(nèi)容1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地址：[項目地址]1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]1.4建設(shè)單位：甲方1.5施工單位：乙方第二條工程進度2.1工程開始日期：[工程開始日期]2.2工程完成日期：[工程完成日期]2.3工程竣工驗收日期：[工程竣工驗收日期]第三條工程價款及支付方式3.1工程總價款為人民幣[工程總價款]元。3.2工程價款支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)向乙方支付工程款的百分之二十，即人民幣[工程總價款]元。（2）工程進展達到百分之二十五時，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的百分之三十，即人民幣[工程總價款]元。（3）工程進展達到百分之五十時，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的百分之二十，即人民幣[工程總價款]元。（4）工程進展達到百分之七十五時，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的百分之二十，即人民幣[工程總價款]元。（5）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的百分之二十五，即人民幣[工程總價款]元。第四條保修責(zé)任4.1工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方領(lǐng)取工程質(zhì)量保修書，保修期為工程驗收合格之日起12個月。4.2在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提出整改要求，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并進行整改。4.3保修期過后，甲方應(yīng)自行承擔(dān)房屋修繕及保養(yǎng)費用。第五條材料和設(shè)備使用5.1乙方應(yīng)使用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)建筑材料和設(shè)備進行施工。5.2如因乙方使用低質(zhì)量材料和設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的返工和修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。6.2若乙方未按時竣工，應(yīng)向甲方支付每日違約金，每日違約金為工程總價款的百分之一。6.3若一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條合同生效與變更8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間的法律約束。8.2本合同任何條款的修改或變更需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商并簽字確認后生效。第九條其他事項9.1本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商進行補充。9.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：