個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣(mài)方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：________________買(mǎi)方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于賣(mài)方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.4房屋用途：_______________________1.5房屋權(quán)屬證明文件：_______________________第二條房屋交易價(jià)格2.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并支付給賣(mài)方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2交易價(jià)格的支付方式為一次性付款。第三條房屋交付3.1賣(mài)方應(yīng)在收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋及其相關(guān)權(quán)屬證明文件后，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2買(mǎi)方保證其購(gòu)買(mǎi)房屋的款項(xiàng)來(lái)源合法，并按照本合同的約定支付房款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（簽字/蓋章）：______________買(mǎi)方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)務(wù)必根據(jù)具體情況咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同目錄1.引言2.定義與解釋3.房屋信息4.交易價(jià)格與支付方式5.房屋交付與過(guò)戶(hù)6.權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.附則10.附件1.引言本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：賣(mài)方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：_____________________買(mǎi)方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：_____________________鑒于賣(mài)方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：2.定義與解釋2.1“房屋”指位于_______________________的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。2.2“交易價(jià)格”指甲方購(gòu)買(mǎi)房屋所需支付的款項(xiàng)。2.3“過(guò)戶(hù)”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.房屋信息3.1房屋地址：_______________________3.2房屋面積：_______________________3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________3.4房屋用途：_______________________3.5房屋權(quán)屬證明文件：_______________________4.交易價(jià)格與支付方式4.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并支付給賣(mài)方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2交易價(jià)格的支付方式為一次性付款。5.房屋交付與過(guò)戶(hù)5.1賣(mài)方應(yīng)在收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方。5.2買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋及其相關(guān)權(quán)屬證明文件后，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.權(quán)利與義務(wù)6.1賣(mài)方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2買(mǎi)方保證其購(gòu)買(mǎi)房屋的款項(xiàng)來(lái)源合法，并按照本合同的約定支付房款。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.附則9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（簽字/蓋章）：______________買(mǎi)方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________10.附件（如有附件，請(qǐng)列出并說(shuō)明）請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)務(wù)必根據(jù)具體情況咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣(mài)方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：________________買(mǎi)方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于賣(mài)方是房屋的唯一合法所有者，擁有完全的權(quán)利和權(quán)力出售該房屋；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________1.5房屋用途：_______________________第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式向賣(mài)方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：a)首付款：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元，于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)；b)尾款：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元，于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在收到首付款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給買(mǎi)方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用證變更等。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等所有相關(guān)文件原件交付給買(mǎi)方。第四條產(chǎn)權(quán)保證4.1賣(mài)方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。4.2賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的所有法律責(zé)任，并賠償因此給買(mǎi)方造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)__%的違約金。5.2若賣(mài)方在收取首付款后拒絕履行合同，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還已收取的首付款給買(mǎi)方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。賣(mài)方（簽名/蓋章）：____________________日期：____年__月__日買(mǎi)方（簽名/蓋章）：____________________日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋信息三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式四、房屋交付及過(guò)戶(hù)五、產(chǎn)權(quán)保證六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息賣(mài)方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：_____________________買(mǎi)方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：_____________________二、房屋信息1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________5.房屋用途：_______________________三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元。2.買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式向賣(mài)方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：a)首付款：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元，于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)；b)尾款：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________________元，于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。四、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.賣(mài)方應(yīng)在收到首付款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給買(mǎi)方。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用證變更等。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等所有相關(guān)文件原件交付給買(mǎi)方。五、產(chǎn)權(quán)保證1.賣(mài)方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。2.賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的所有法律責(zé)任，并賠償因此給買(mǎi)方造成的損失。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)__%的違約金。2.若賣(mài)方在收取首付款后拒絕履行合同，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還已收取的首付款給買(mǎi)方。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。九、附件1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.附件二：土地使用證復(fù)印件3.附件三：房屋平面圖賣(mài)方（簽名/蓋章）：____________________日期：____年__月__日買(mǎi)方（簽名/蓋章）：____________________日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.附件二：土地使用證復(fù)印件3.附件三：房屋平面圖法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)：證明房屋所有權(quán)的法律文件，包含房屋的權(quán)屬、面積、用途等信息。2.土地使用證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，包含土地的權(quán)屬、用途、面積等信息。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：將房屋所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的登記手續(xù)，需要在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。4.抵押：將房屋作為債務(wù)的擔(dān)保物，向債權(quán)人提供抵押權(quán)的法律行為。5.查封：法院依法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取的強(qiáng)制措施，限制財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)。6.租賃：指出租人將房屋提供給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同關(guān)系。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：簽訂合同前，買(mǎi)方應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的真實(shí)性和有效性，確認(rèn)房屋是否存在抵押、查封等法律糾紛。2.房屋質(zhì)量瑕疵：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的質(zhì)量狀況，并在合同中明確約定房屋質(zhì)量保證條款。3.房屋交付