房屋買賣合同(個(gè)人專用版)

房屋買賣合同(個(gè)人專用版)本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:賣方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:_____________________聯(lián)系電話:__________________買方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:_____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于賣方擁有位于______(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的合法產(chǎn)權(quán),并愿意出售該房屋,買方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋位置:____________________1.2房屋面積:____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________1.4房屋建筑年代:____________________1.5房屋結(jié)構(gòu):____________________1.6房屋裝修情況:____________________1.7房屋配套設(shè)施:____________________1.8房屋其他情況:____________________第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫):____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫):￥________元。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋買賣價(jià)格的____%作為定金支付給賣方,定金不予退還。2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋買賣價(jià)格的剩余款項(xiàng)支付給賣方。賣方在收到全部房款后,應(yīng)立即將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給買方。第三條房屋交付3.1賣方應(yīng)在收到全部房款后,將該房屋及其相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。3.2買方應(yīng)在賣方交付房屋時(shí),對(duì)房屋及其相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及其相關(guān)配套設(shè)施存在質(zhì)量問題,買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或更換。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1賣方應(yīng)在收到全部房款后,將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給買方。4.2買方應(yīng)在賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),提供必要的協(xié)助。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方退還已支付的房款及賠償因此造成的損失。5.2如買方未能按照本合同的約定支付房款,賣方有權(quán)解除本合同,并要求買方支付違約金及賠償因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的簽訂、履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(簽名/蓋章):____________________買方(簽名/蓋章):____________________簽訂日期:____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同(個(gè)人專用版)目錄一、房屋買賣合同正文二、附件一：房屋基本信息三、附件二：支付方式及時(shí)間表四、附件三：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、附件四：產(chǎn)權(quán)過戶流程及責(zé)任六、附件五：違約責(zé)任及解決方式一、房屋買賣合同正文本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于2024年______月______日簽訂:賣方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:_____________________買方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:_____________________鑒于賣方擁有位于______(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的合法產(chǎn)權(quán),并愿意出售該房屋,買方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋位置:____________________1.2房屋面積:____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________1.4房屋建筑年代:____________________1.5房屋結(jié)構(gòu):____________________1.6房屋裝修情況:____________________1.7房屋配套設(shè)施:____________________1.8房屋其他情況:____________________第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫):____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫):￥________元。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋買賣價(jià)格的____%作為定金支付給賣方,定金不予退還。2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋買賣價(jià)格的剩余款項(xiàng)支付給賣方。賣方在收到全部房款后,應(yīng)立即將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給買方。第三條房屋交付3.1賣方應(yīng)在收到全部房款后,將該房屋及其相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。3.2買方應(yīng)在賣方交付房屋時(shí),對(duì)房屋及其相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及其相關(guān)配套設(shè)施存在質(zhì)量問題,買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或更換。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1賣方應(yīng)在收到全部房款后,將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給買方。4.2買方應(yīng)在賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),提供必要的協(xié)助。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方退還已支付的房款及賠償因此造成的損失。5.2如買方未能按照本合同的約定支付房款,賣方有權(quán)解除本合同,并要求買方支付違約金及賠償因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的簽訂、履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(簽名/蓋章):____________________買方(簽名/蓋章):____________________簽訂日期:____________________二、附件一：房屋基本信息(具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫)三、附件二：支付方式及時(shí)間表(具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫)四、附件三：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫)五、附件四：產(chǎn)權(quán)過戶流程及責(zé)任(具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫)六、附件五：違約責(zé)任及解決方式(具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫)附件列表：1.附件一：房屋基本信息2.附件二：支付方式及時(shí)間表3.附件三：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶流程及責(zé)任5.附件五：違約責(zé)任及解決方式法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指房屋所有權(quán)人將房屋出售給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。3.定金：指買方在簽訂合同后支付給賣方的一定金額，用以保證合同的履行。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問題：在房屋交付及驗(yàn)收過程中，買方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或更換。2.支付問題：買方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間表進(jìn)行支付，避免因支付問題導(dǎo)致合同違約。3.產(chǎn)權(quán)過戶問題：賣方應(yīng)在收到全部房款后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給買方。4.合同解除問題：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：買方在驗(yàn)收房屋時(shí)，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。2.支付問題：雙方應(yīng)明確支付方式和時(shí)間表，并在合同中約定支付違約的處理方式。3.產(chǎn)權(quán)過戶問題：雙方應(yīng)共同配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。4.合同解除問題：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確違約責(zé)任及解決方式，以便在發(fā)生違約時(shí)能夠及時(shí)處理。適用場(chǎng)景：本合同適用于個(gè)人之間的房屋買賣交易，包括普通住宅、別墅、公寓等不同類型的房屋。在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解房屋的基本情況、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事宜，以確保合同的順利履行。同時(shí)，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。房屋買賣合同(個(gè)人專用版)本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:賣方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________住址:_____________________聯(lián)系電話:__________________買方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________住址:_____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于賣方擁有位于(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的合法產(chǎn)權(quán),并愿意將該房屋出售給買方,買方愿意購買該房屋,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條房屋的基本情況1.1該房屋位于____________________,建筑面積為______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________,土地證號(hào)為____________________。1.3該房屋的裝修情況為____________________。第二條房屋的買賣價(jià)格2.1該房屋的買賣價(jià)格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將該房屋的買賣價(jià)格支付給賣方。第三條房屋的交付3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將該房屋交付給買方。3.2該房屋交付時(shí),賣方應(yīng)將該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地證等所有相關(guān)文件交付給買方。3.3買方應(yīng)按照該房屋的實(shí)際情況接收該房屋,并對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方違反本合同的約定,未能按照約定將該房屋交付給買方,買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方支付違約金,違約金為該房屋買賣價(jià)格的______%。5.2如果買方違反本合同的約定,未能按照約定支付該房屋的買賣價(jià)格,賣方有權(quán)解除本合同,并要求買方支付違約金,違約金為該房屋買賣價(jià)格的______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。在合同執(zhí)行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自賣方和買方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(簽名/蓋章):____________________買方(簽名/蓋章):____________________簽訂日期:____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同(個(gè)人專用版)目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋買賣價(jià)格及支付方式四、房屋交付及驗(yàn)收五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、合同的生效、終止和解除十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息賣方：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________住址：_____________________買方：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________住址：_____________________二、房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2建筑面積：____________________平方米2.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.4土地證號(hào)：____________________2.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.6裝修情況：____________________三、房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將買賣價(jià)格支付給賣方。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給買方。4.2交付內(nèi)容：賣方應(yīng)將該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地證等所有相關(guān)文件交付給買方。4.3驗(yàn)收：買方應(yīng)按照該房屋的實(shí)際情況接收該房屋，并對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2登記手續(xù)：買方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1稅費(fèi)：按照國家有關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.2其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照實(shí)際情況分擔(dān)與房屋買賣相關(guān)的其他費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1賣方違約：如果賣方違反本合同的約定，未能按照約定將該房屋交付給買方，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金為該房屋買賣價(jià)格的______%。7.2買方違約：如果買方違反本合同的約定，未能按照約定支付該房屋的買賣價(jià)格，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為該房屋買賣價(jià)格的______%。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的生效、終止和解除9.1本合同自賣方和買方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。9.3在合同履行過程中，如發(fā)生法定解除情形，雙方均有權(quán)解除本合同。十、其他約定10.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。十一、附件（此處可附上房屋平面圖、裝修清單等相關(guān)附件）賣方（簽名/蓋章）：____________________買方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件列表：1.房屋平面圖2.裝修清單3.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.土地證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律行為。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。解決辦法：雙方可協(xié)商確定修復(fù)方案和賠償金額，或?qū)で髮I(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.產(chǎn)權(quán)糾紛：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，買方有權(quán)要求賣方解決產(chǎn)權(quán)問題。解決辦法：賣方應(yīng)積極配合解決產(chǎn)權(quán)糾紛，如無法解決，買方有權(quán)解除合同并要求賣方支付違約金。3.支付問題：買方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格。解決辦法：賣方應(yīng)及時(shí)與買方溝通，了解原因并提出解決方案。如買方無法按時(shí)支付，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金。適用場(chǎng)景：本合同適用于個(gè)人之間的房屋買賣交易，包括以下場(chǎng)景：1.二手房買賣2.新建商品房買賣3.房屋贈(zèng)與后的買賣4.法院拍賣房屋的買賣注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解房屋的實(shí)際情況，包括房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.在支付房屋買賣價(jià)格前，買方應(yīng)確保資金安全，并要求賣方提供合法的收款賬戶。3.在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。4.在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)律師的幫助。房屋買賣合同(個(gè)人專用版)本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:賣方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:_____________________聯(lián)系電話:__________________買方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:_____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于賣方擁有位于______(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的合法產(chǎn)權(quán),并愿意出售該房屋,買方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋位置:____________________1.2房屋面積:____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________1.4房屋建筑年代:____________________1.5房屋結(jié)構(gòu):____________________1.6房屋裝修情況:____________________1.7房屋配套設(shè)施:____________________1.8房屋是否存在抵押、租賃等情況:____________________第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元作為定金。該定金在買方支付首付款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為首付款。2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付首付款,首付款為房屋買賣價(jià)格的______%。首付款支付后,雙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)。2.4買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付剩余房款,剩余房款為房屋買賣價(jià)格的______%。第三條房屋交付3.1賣方應(yīng)在收到全部房款之日起______個(gè)工作日內(nèi),將房屋及其鑰匙交付給買方。3.2房屋交付時(shí),賣方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好,并保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),共同到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費(fèi),按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方違反本合同的約定,未能按照約定時(shí)間交付房屋或者辦理房屋過戶手續(xù),買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方支付違約金,違約金為房屋買賣價(jià)格的______%。5.2如果買方違反本合同的約定,未能按照約定時(shí)間支付房款,賣方有權(quán)解除本合同,并要求買方支付違約金,違約金為房屋買賣價(jià)格的______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(簽名/蓋章):____________________買方(簽名/蓋章):____________________簽訂日期:____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同(個(gè)人專用版)目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋買賣價(jià)格及支付方式四、房屋交付五、產(chǎn)權(quán)過戶六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息賣方：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________地址：_____________________買方：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________地址：_____________________二、房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.4房屋建筑年代：____________________2.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.6房屋裝修情況：____________________2.7房屋配套設(shè)施：____________________2.8房屋是否存在抵押、租賃等情況：____________________三、房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。該定金在買方支付首付款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為首付款。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款，首付款為房屋買賣價(jià)格的______%。首付款支付后，雙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)。3.4買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款，剩余房款為房屋買賣價(jià)格的______%。四、房屋交付4.1賣方應(yīng)在收到全部房款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其鑰匙交付給買方。4.2房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。五、產(chǎn)權(quán)過戶5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1如果賣方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間交付房屋或者辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的______%。6.2如果買方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的______%。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽名/蓋章）：____________________買方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________九、附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：雙方身份證復(fù)印件附件四：支付憑證復(fù)印件附件五：其他相關(guān)文件附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.雙方身份證復(fù)印件4.支付憑證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件（如房屋評(píng)估報(bào)告、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等）法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程，通常需要到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，買方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，如有問題應(yīng)及時(shí)與賣方協(xié)商解決。如有需要，可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)。2.房屋過戶手續(xù)問題：雙方應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，確保按照規(guī)定時(shí)間完成過戶。如有疑問，可咨詢相關(guān)部門或聘請(qǐng)律師協(xié)助辦理。3.支付問題：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，如有特殊情況需提前與賣方溝通，并簽訂書面協(xié)議。賣方也應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知買方，并協(xié)商解決。4.合同解除問題：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。在解除合同時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因、責(zé)任及退款等事宜。適用場(chǎng)景：本合同適用于個(gè)人之間的房屋買賣交易，包括以下場(chǎng)景：1.二手房買賣：個(gè)人之間的二手房交易，包括普通住宅、別墅、公寓等。2.新房買賣：個(gè)人購買新房的交易，包括期房和現(xiàn)房。3.房屋贈(zèng)與：個(gè)人之間的房屋贈(zèng)與交易，需按照國家相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。4.房屋繼承：個(gè)人之間的房屋繼承交易，需按照國家相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解房屋的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、交易流程等相關(guān)信息。2.確保合同條款明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。3.在履行合同過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決辦法，避免糾紛升級(jí)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。房屋買賣合同(個(gè)人專用版)本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:賣方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:_____________________聯(lián)系電話:__________________買方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:_____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于賣方擁有位于______(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的合法產(chǎn)權(quán),并愿意出售該房屋,買方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋位置:____________________1.2房屋面積:____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________1.4房屋建筑結(jié)構(gòu):____________________1.5房屋使用年限:____________________1.6房屋附屬設(shè)施及設(shè)備:____________________第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣雙方同意該房屋的買賣價(jià)格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),將購房款人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元支付至賣方指定的賬戶。2.3賣方在收到全部購房款后,應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在收到全部購房款后______個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。3.3買賣雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)各自的稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1如果賣方未能按照本合同的約定交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù),買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方支付違約金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。4.2如果買方未能按照本合同的約定支付購房款,賣方有權(quán)解除本合同,并要求買方支付違約金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(簽章):____________________買方(簽章):____________________簽訂日期:____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同(個(gè)人專用版)目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋買賣價(jià)格及支付方式四、房屋交付及過戶五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定八、附件合同雙方基本信息賣方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:_____________________買方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:_____________________房屋基本信息1.房屋位置:____________________2.房屋面積:____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________4.房屋建筑結(jié)構(gòu):____________________5.房屋使用年限:____________________6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備:____________________房屋買賣價(jià)格及支付方式1.買賣雙方同意該房屋的買賣價(jià)格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),將購房款人民幣(大寫):____________________