休閑娛樂場所租賃合同

休閑娛樂場所租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其休閑娛樂場所出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場所1.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的休閑娛樂場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。1.2租賃場所的詳細(xì)描述見附件一，附件一為本合同的組成部分。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度首月的前______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供租金支付憑證，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。四、租賃場所的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場所使用說明書及操作規(guī)程進(jìn)行使用，確保租賃場所的安全。4.2乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場所，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞租賃場所的設(shè)施設(shè)備。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃場所的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃場所的大修、改造及更新由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。6.2甲方未按約定提供租賃場所或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金。7.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)原狀，并將租賃場所及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃場所詳細(xì)描述1.地理位置：______市______區(qū)______路______號2.建筑面積：______平方米3.設(shè)施設(shè)備：______、______、______、______等4.租賃場所平面圖（附圖）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-休閑娛樂場所租賃合同目錄一、租賃場所二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃場所的使用五、維修與保養(yǎng)六、違約責(zé)任七、合同的解除與終止八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其休閑娛樂場所出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場所1.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的休閑娛樂場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。1.2租賃場所的詳細(xì)描述見附件一，附件一為本合同的組成部分。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度首月的前______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供租金支付憑證，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。四、租賃場所的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場所使用說明書及操作規(guī)程進(jìn)行使用，確保租賃場所的安全。4.2乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場所，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞租賃場所的設(shè)施設(shè)備。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃場所的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃場所的大修、改造及更新由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。6.2甲方未按約定提供租賃場所或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金。7.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)原狀，并將租賃場所及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃場所詳細(xì)描述1.地理位置：______市______區(qū)______路______號2.建筑面積：______平方米3.設(shè)施設(shè)備：______、______、______、______等4.租賃場所平面圖（附圖）附件列表：1.附件一：租賃場所詳細(xì)描述2.附件二：租賃場所使用說明書及操作規(guī)程3.附件三：租金支付憑證樣本4.附件四：租賃場所平面圖法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容，是本合同的法律依據(jù)。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.租賃期限：指合同中約定的租賃場所使用的時(shí)間期限。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃場所使用費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃場所的維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬問題：需要在合同中明確租賃場所的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，大修、改造及更新責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.租賃場所的安全問題：乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場所使用說明書及操作規(guī)程進(jìn)行使用，確保租賃場所的安全。3.租賃場所的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借問題：合同中應(yīng)明確規(guī)定乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.租金的支付問題：合同中應(yīng)明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間，并要求乙方提供租金支付憑證，甲方出具收據(jù)。解決辦法：1.對于租賃場所的維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬問題，可以在合同中明確各方的責(zé)任，并要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場所進(jìn)行日常維修保養(yǎng)。2.對于租賃場所的安全問題，乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場所使用說明書及操作規(guī)程進(jìn)行使用，并定期進(jìn)行安全檢查。3.對于租賃場所的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借問題，合同中應(yīng)明確規(guī)定乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，并設(shè)定