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承租方權(quán)益及保證義務(wù)合同書合同編號(hào)：XXXX-XX-XXXX甲方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）乙方：（承租方名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，乙方希望承租甲方所擁有的房屋，并充分了解并接受以下條款，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條承租房屋描述甲方將以下房屋（以下簡(jiǎn)稱“承租房屋”）出租給乙方：房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）詳細(xì)描述：（包括戶型、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）第二條租金及支付方式1.乙方同意按每月（季度/年等）支付租金，租金為人民幣（RMB）（租金金額）。2.乙方須于每月（季度/年等）的（具體日期）前向甲方支付租金。支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的收款信息給乙方。第三條使用目的乙方同意承租房屋僅供居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)、違法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租等行為。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方返還房屋。第四條維護(hù)與修繕義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證承租房屋在租賃期內(nèi)處于正常狀態(tài)，并負(fù)責(zé)壞境、損壞的修繕與維護(hù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)租賃期間妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得故意破壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，并在搬離房屋時(shí)保持其原有狀態(tài)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方返還房屋。第六條合同解除租賃期屆滿，或雙方約定的其他解約條件達(dá)成時(shí)，本合同自動(dòng)解除。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他規(guī)定1.雙方同意在簽訂本合同之前進(jìn)行房屋交接及驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀態(tài)與描述一致。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（

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