市中心個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書合集3篇

市中心個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下稱甲方)：*****承租方(以下稱乙方)：*****依據(jù)我國(guó)《民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于*********************(該商鋪詳細(xì)地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為*******使用，出租商鋪的建筑面積為***㎡。其次條租賃期限為**年，自*****年*****月*****日起至*****年*****月*****日止。第三條租金：1每年租金為人民幣******元(大寫：******);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年***月***日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。第四條設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。3、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。出租方(簽名)：***承租方(簽名)：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系地址：***聯(lián)系地址：***身份證號(hào)碼：***身份證號(hào)碼：**日期：*****年***月***日日期：*****年***月***日市中心個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：_____________市中心個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書甲方：（出租方）姓名/名稱：_______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（承租方）姓名/名稱：_______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是市中心個(gè)人商鋪的合法所有人，并自愿將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將位于市中心的個(gè)人商鋪（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方使用。2.租賃物的具體位置和面積為：地址：____________________________面積：____________________________二、租賃期限1.本租賃協(xié)議的有效期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，需提前_____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后生效。三、租金1.乙方同意按照以下租金支付方式支付租金：（1）月付：美元/人民幣_(tái)______________元整。（2）季付：美元/人民幣_(tái)______________元整。（3）年付：美元/人民幣_(tái)______________元整。四、保證金和押金1.乙方在簽訂本協(xié)議后向甲方支付保證金，金額為人民幣/美元_______________元整。2.乙方按照租賃期限交納相應(yīng)的押金，金額為人民幣/美元_______________元整。3.若乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)未違反合同條款，甲方將無(wú)息地退還全部保證金和押金。五、使用權(quán)及管理1.乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的正常使用狀態(tài)，并按時(shí)支付水、電、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)進(jìn)行必要的檢查，并及時(shí)處理租賃物的維修、保養(yǎng)工作。六、違約責(zé)任1.若乙方違反合同約定，在經(jīng)過(guò)書面催告后未能改正，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除違約金，違約金金額為人民幣/美元_______________元整。2.如因乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的附件包括：（1）合同摘要（附件一）（2）租賃物交接單（附件二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______附件：附件一：合同摘要附件二：租賃物交接單市中心個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(第三篇)市中心個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方持有的位于市中心的個(gè)人商鋪進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其持有的位于市中心的個(gè)人商鋪（以下簡(jiǎn)稱"物業(yè)"）出租給乙方使用。1.2物業(yè)詳細(xì)信息如下：地址：面積：用途：1.3乙方確認(rèn)已對(duì)物業(yè)的地理位置、面積和用途進(jìn)行核實(shí)，并對(duì)物業(yè)的適用性和目的有充分了解。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在租賃期限屆滿之前提出續(xù)租意愿，甲方同意根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意自租賃期限開始之日起，按月向甲方支付租金。3.2租金為人民幣_(tái)___元整/每月，支付方式為______。3.3乙方應(yīng)于每月的____日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用方式4.1乙方承諾僅將物業(yè)用于商業(yè)目的，并不得違法用途，否則需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方有權(quán)按照自己的需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定保證施工質(zhì)量和安全。4.3乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)，并承擔(dān)因自身原因造成的物業(yè)損壞或丟失的賠償責(zé)任。第五條租賃物現(xiàn)狀及維護(hù)責(zé)任5.1甲方確認(rèn)物業(yè)處于良好狀態(tài)且無(wú)任何公共設(shè)施故障。5.2乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男蘅?、維修費(fèi)用。5.3如遇到物業(yè)需要維修或維護(hù)的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行處理。第六條保密條款6.1甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi)及終止后對(duì)租賃交易的相關(guān)情況保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。6.2如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)或聲譽(yù)損失，違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方連續(xù)____個(gè)月未按時(shí)支付租金，即視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空物業(yè)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本