企業(yè)工業(yè)廠房出租合同合集3篇

企業(yè)工業(yè)廠房出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）：*********承租方（乙方）：*********依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房座落在***，租賃建筑面積為***平方米。廠房類型為***，***結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期***個月，自***月***日起，至***月***日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自***年***月***日起，至***年***月***日止。租賃期***年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣***元。月租金為人民幣***元，年租金為***元。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣***元。五、廠房使用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)***門電話。如需***門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)***元，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：*********授權(quán)代表人：*********承租方：*********授權(quán)代表人：*********開戶銀行：********開戶銀行：**********帳號：**********帳號：************電話：**********電話：************簽約地點(diǎn)：********簽約日期：********企業(yè)工業(yè)廠房出租合同(第二篇)企業(yè)工業(yè)廠房出租合同合同編號：摘要：本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）共同簽訂。甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房出租予乙方使用，雙方達(dá)成一致意見，依據(jù)以下條款和條件簽署本合同。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房（以下簡稱租賃物）出租予乙方使用。1.2租賃物地址：（以下填寫詳細(xì)地址）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止，共計（填寫租賃期限）個月。2.2如乙方需終止合同，請?zhí)崆埃ㄌ顚懱崆捌谙蓿嫱ㄖ追?。第三條租金及支付3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）3.2租金支付周期為（填寫支付周期）。3.3首期租金支付時間為簽訂本合同后的（填寫天數(shù)）內(nèi)。第四條使用權(quán)及約束4.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營活動，但不得將租賃物用于其他用途。4.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，不得損壞或擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、環(huán)保要求等使用租賃物。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和維護(hù)。5.2如租賃物因乙方原因損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除6.1乙方未按期支付租金或違反其他合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同。6.2一方違反合同導(dǎo)致合同解除的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名及蓋章）：乙方（簽名及蓋章）：日期：日期：(第二篇)：1.合同正文采用宋體，字號12號。2.摘要字號可加大至14號，加粗，居中。3.標(biāo)題字號可加大至16號，加粗，居中。4.段落之間保留適當(dāng)?shù)拈g距，段落首行縮進(jìn)2個字符。5.日期下方留足夠的空白，方便簽名及蓋章。6.標(biāo)題、段落、表格之間使用合適的分隔線或間距，使合同版式更加清晰易讀。注意：本范文僅供參考，具體合同內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。企業(yè)工業(yè)廠房出租合同(第三篇)合同編號：[編號]企業(yè)工業(yè)廠房出租合同甲方（出租方）：___________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：___________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營一處工業(yè)廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租內(nèi)容1.1甲方同意出租位于_______________________的工業(yè)廠房，總面積約為_____________平方米（以下簡稱"廠房"）。1.2乙方承租廠房之用途為______________________（詳細(xì)描述使用用途）。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：2.1.1租金總額為_____________元人民幣/月。2.1.2租金將于每月的_______日前支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付。第三條租期及續(xù)租3.1租期為_______年/月，租期自____________起至____________止。3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前________天書面通知甲方，并與甲方另行商定續(xù)租的租金和租期。第四條公共設(shè)施及維護(hù)4.1雙方共同維護(hù)和保養(yǎng)廠房內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于電力、水源、道路等。4.2如乙方因自身原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空廠房。第六條爭議解決6.1本合同的履行和解釋、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同