企業(yè)廠房出租合同范文

第頁(yè)共頁(yè)企業(yè)廠房出租合同范文合同編號(hào)：_____租賃方：[甲方全稱]承租方：[乙方全稱]鑒于，甲方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)，擁有一處位于[廠房地址]的廠房，經(jīng)過協(xié)商雙方已就租賃該廠房達(dá)成了如下協(xié)議：第一條形成租賃關(guān)系1.1本合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成租賃雙方之間的合法約束關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。1.2租賃期限：[起始時(shí)間]至[終止時(shí)間]。1.3租金：租賃期內(nèi)，乙方每月向甲方支付租金[RMB________元/月]，共計(jì)_______元/年，截至合同簽署之日，乙方已支付租金RMB______元。第二條租賃物的描述2.1租賃物：指甲方所擁有及享有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的廠房，其詳細(xì)地址為[地址]。2.2租賃物的狀況：乙方經(jīng)過實(shí)地考察，確認(rèn)租賃物適用于其經(jīng)營(yíng)使用，并對(duì)租賃物的狀況沒有任何異議。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物的權(quán)利，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及與甲方約定的使用規(guī)定。3.2乙方應(yīng)按期支付租金，并在每年租賃期限屆滿的前30天內(nèi)通知甲方是否續(xù)簽租賃合同。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式進(jìn)行租金支付，如逾期支付租金超過七天，甲方有權(quán)解除本合同。3.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，如違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同且不退還已支付的租金。3.5乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得損壞、丟失或?yàn)E用，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律和政策的規(guī)定，將租賃物完整地交付給乙方，并保障乙方在租賃期限內(nèi)的正常使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物的相關(guān)手續(xù)和證件，確保乙方在租賃期限內(nèi)的合法使用。4.3甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行巡視和檢查，檢查的時(shí)間應(yīng)提前通知乙方。4.4甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)，保證租賃物的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第五條承租人違約責(zé)任5.1如果乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2如果乙方違反第三條第3.4款約定，甲方有權(quán)解除本合同且不退還已支付的租金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如果乙方違反第三條第3.5款約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修繕或賠償費(fèi)用，并在必要的情況下解除本合同。第六條合同的解除與終止6.1在以下情況下，本合同將被解除：（1）租賃期屆滿，雙方約定不再續(xù)簽租賃合同；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物；（4）乙方違反本合同約定，甲方解除本合同。6.2甲方在解除合同后有權(quán)收回租賃物，并要求乙方退還已支付的租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。7.2因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，一致同意后作為本合同的補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋