企業(yè)廠房出租合同范文

第頁共頁企業(yè)廠房出租合同范文合同編號：_____租賃方：[甲方全稱]承租方：[乙方全稱]鑒于，甲方是一家具備合法經(jīng)營資格的企業(yè)，擁有一處位于[廠房地址]的廠房，經(jīng)過協(xié)商雙方已就租賃該廠房達成了如下協(xié)議：第一條形成租賃關系1.1本合同一經(jīng)簽署，即構成租賃雙方之間的合法約束關系，雙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行各自的義務。1.2租賃期限：[起始時間]至[終止時間]。1.3租金：租賃期內，乙方每月向甲方支付租金[RMB________元/月]，共計_______元/年，截至合同簽署之日，乙方已支付租金RMB______元。第二條租賃物的描述2.1租賃物：指甲方所擁有及享有合法經(jīng)營權的廠房，其詳細地址為[地址]。2.2租賃物的狀況：乙方經(jīng)過實地考察，確認租賃物適用于其經(jīng)營使用，并對租賃物的狀況沒有任何異議。第三條乙方的權利和義務3.1乙方享有在租賃期限內合法使用租賃物的權利，但應遵守國家法律法規(guī)及與甲方約定的使用規(guī)定。3.2乙方應按期支付租金，并在每年租賃期限屆滿的前30天內通知甲方是否續(xù)簽租賃合同。3.3乙方應按照甲方要求的時間和方式進行租金支付，如逾期支付租金超過七天，甲方有權解除本合同。3.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓給任何第三方，如違反此約定，甲方有權解除本合同且不退還已支付的租金。3.5乙方應妥善保管和使用租賃物，不得損壞、丟失或濫用，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應承擔相應的修繕或賠償費用。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應按照國家法律和政策的規(guī)定，將租賃物完整地交付給乙方，并保障乙方在租賃期限內的正常使用權。4.2甲方應按時提供租賃物的相關手續(xù)和證件，確保乙方在租賃期限內的合法使用。4.3甲方有權隨時對租賃物進行巡視和檢查，檢查的時間應提前通知乙方。4.4甲方應按時提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務，保證租賃物的正常運轉。第五條承租人違約責任5.1如果乙方未按期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。5.2如果乙方違反第三條第3.4款約定，甲方有權解除本合同且不退還已支付的租金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。5.3如果乙方違反第三條第3.5款約定，甲方有權要求乙方承擔修繕或賠償費用，并在必要的情況下解除本合同。第六條合同的解除與終止6.1在以下情況下，本合同將被解除：（1）租賃期屆滿，雙方約定不再續(xù)簽租賃合同；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）甲方出售或轉讓租賃物；（4）乙方違反本合同約定，甲方解除本合同。6.2甲方在解除合同后有權收回租賃物，并要求乙方退還已支付的租金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國有關法律法規(guī)。7.2因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，一致同意后作為本合同的補充。8.2本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋