商鋪租賃合同書

第頁共頁商鋪租賃合同書甲方：【甲方名稱】住所：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】住所：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有的商鋪出租給乙方，達成以下合約：第一條租賃商鋪的詳細信息1.1甲方確保其所有商鋪的正當擁有權，并具備將商鋪出租的權利。1.2商鋪名稱：【商鋪名稱】1.3商鋪地址：【商鋪地址】1.4商鋪面積：【商鋪面積】平方米1.5商鋪用途：【商鋪用途】1.6租賃期限：自【開始日期】至【結束日期】，共【租賃期限】年。第二條租金與支付方式2.1乙方同意支付每個月的租金。租金定為人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付方式：乙方于每個月【支付日期】前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方商定的方式完成支付。第三條押金3.1乙方同意在簽訂本合約時支付給甲方【押金金額】元整的押金作為履約保證金。如乙方在截止日期之前履行了所有合約義務，甲方將全額退還押金給乙方；如乙方違反了合約規(guī)定，甲方將有權在扣除應收費用后將剩余的押金歸還給乙方。第四條商鋪的使用與維護4.1乙方承諾以商業(yè)經(jīng)營的目的使用商鋪，并遵守當?shù)叵嚓P規(guī)定和法律法規(guī)。4.2乙方有責任對商鋪的裝修、設備、環(huán)境進行維護和保養(yǎng)，確保商鋪的良好使用狀態(tài)。4.3乙方不得擅自改變商鋪的結構或用途，如有必要，須提前向甲方提出書面申請并獲得甲方的同意。第五條合約解除與終止5.1若乙方違反本合約的任何條款，甲方有權單方解除合約，并有權保留已支付的租金和押金作為違約金。5.2乙方如需提前解除合約，應提前【提前解約期限】向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可解約。在此情況下，乙方需支付給甲方相當于剩余租期【剩余租期金額】%的違約金。第六條附加條款6.1本合約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議應當以書面形式，經(jīng)雙方簽名并加蓋公章后生效。6.2本合約的任何修改、補充或解釋，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條爭議解決7.1凡因履行本合約所引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未果，則可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第八條生效與履行8.1本合約正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，自雙方簽字之日起生效。8.2本合約中一切爭議，受中華人民共和國法律的管轄，并按照該法律解釋。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權代表人簽字：法定代表人/授權代表