購房環(huán)保式房合同

購房環(huán)保式房合同本購房環(huán)保式房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的環(huán)保式房（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：______市______區(qū)______路______號。1.2房屋面積：______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：______。1.4房屋用途：住宅。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合環(huán)保要求，并提供相關(guān)證明文件。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋總價(jià)×0.01%。5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)×0.01%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：______年______月______日請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房環(huán)保式房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋價(jià)格及支付方式四、房屋交付五、房屋過戶六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、房屋基本情況2.1房屋地址：______市______區(qū)______路______號。2.2房屋面積：______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：______。2.4房屋用途：住宅。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合環(huán)保要求，并提供相關(guān)證明文件。五、房屋過戶5.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋總價(jià)×0.01%。6.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)×0.01%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1房屋平面圖9.2環(huán)保證明文件9.3其他相關(guān)文件甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：______年______月______日請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.環(huán)保證明文件3.其他相關(guān)文件（具體文件根據(jù)實(shí)際情況而定）法律名詞及解釋：1.甲方（賣方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并同意出售的一方。2.乙方（買方）：指愿意購買房屋并支付相應(yīng)價(jià)款的一方。3.房屋過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。4.違約金：當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。5.爭議解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在交付前進(jìn)行房屋檢查，確保房屋符合環(huán)保要求。如有問題，可要求賣方修復(fù)或協(xié)商解決。2.房屋過戶手續(xù)復(fù)雜：提前了解當(dāng)?shù)胤课葸^戶流程，準(zhǔn)備相關(guān)材料，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。如有需要，可聘請專業(yè)律師協(xié)助辦理。3.支付問題：確保按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.合同條款爭議：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問或需要修改，及時(shí)與對方協(xié)商，并在合同中明確約定。適用場景：本合同適用于以下場景：1.買方購買賣方擁有的環(huán)保式房。2.雙方就房