租房合同暖氣安全規(guī)定

合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金提前__天支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、暖氣安全規(guī)定5.1甲方保證出租房屋的暖氣設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方在租賃期間正常使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用暖氣設(shè)施，不得私自改動、拆卸暖氣設(shè)施，如因乙方原因?qū)е屡瘹庠O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3甲方應(yīng)在租賃期間定期檢查暖氣設(shè)施，確保其安全運行。如因甲方原因?qū)е屡瘹庠O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時維修，確保乙方正常使用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，保證乙方正常使用。6.3甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家安全、消防等規(guī)定。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并征得對方同意。合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、暖氣安全規(guī)定六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：暖氣設(shè)施維護(hù)記錄根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金提前__天支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、暖氣安全規(guī)定5.1甲方保證出租房屋的暖氣設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方在租賃期間正常使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用暖氣設(shè)施，不得私自改動、拆卸暖氣設(shè)施，如因乙方原因?qū)е屡瘹庠O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3甲方應(yīng)在租賃期間定期檢查暖氣設(shè)施，確保其安全運行。如因甲方原因?qū)е屡瘹庠O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時維修，確保乙方正常使用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，保證乙方正常使用。6.3甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家安全、消防等規(guī)定。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并征得對方同意。合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋平面圖附件二：暖氣設(shè)施維護(hù)記錄附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：暖氣設(shè)施維護(hù)記錄法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律制度。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的法律制度。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋及設(shè)施損壞：在租賃期間，房屋或暖氣設(shè)施可能因自然災(zāi)害、正常磨損或其他原因?qū)е聯(lián)p壞。為避免糾紛，甲乙雙方應(yīng)明確損壞的責(zé)任歸屬和維修費用承擔(dān)方式。2.租賃期滿后房屋交接：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。為避免糾紛，甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前進(jìn)行房屋檢查，并簽訂交接確認(rèn)書。3.押金退還：合同解除或租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。為避免糾紛，退還押金時應(yīng)出具押金退還收據(jù)。解決辦法：1.在合同中明確損壞的責(zé)任歸屬和維修費用承擔(dān)方式，例如可以規(guī)定自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞由甲方承擔(dān)，乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)。2.在租賃期滿前進(jìn)行房屋檢查，并簽訂交接確認(rèn)書，明確記錄房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，避免后續(xù)糾紛。3.在退還押金時，甲方應(yīng)出具押