房地產(chǎn)賠償和保證

房地產(chǎn)賠償和保證房地產(chǎn)賠償和保證協(xié)議書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方住址]電話：[甲方聯(lián)系電話]代表人：[甲方代表人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方代表人身份證號(hào)碼]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方住址]電話：[乙方聯(lián)系電話]代表人：[乙方代表人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方代表人身份證號(hào)碼]鑒于，甲方是一家擁有合法房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為權(quán)的企業(yè)，乙方是一名明確表達(dá)了購買甲方位于[房地產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)的意愿，并打算與甲方簽訂相關(guān)賠償和保證協(xié)議的個(gè)人。基于互相信任與友好合作的原則，雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容1.1甲方同意向乙方支付房地產(chǎn)賠償金，作為購房補(bǔ)償。賠償金的數(shù)額為人民幣[賠償金金額]（大寫：人民幣[大寫賠償金金額]）。1.2甲方同意在合同簽署后[簽署后時(shí)間]內(nèi)將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并確保房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)完全合法。1.3甲方保證房地產(chǎn)的建筑質(zhì)量符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在房地產(chǎn)交付后一年內(nèi)負(fù)責(zé)修理和維護(hù)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施的質(zhì)量問題。如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出書面通知并要求維修。1.4甲方保證房地產(chǎn)的周邊環(huán)境符合國(guó)家環(huán)保要求，沒有對(duì)乙方健康和居住環(huán)境產(chǎn)生不利影響的任何因素。1.5甲方保證房地產(chǎn)的土地使用權(quán)和建設(shè)用地規(guī)劃手續(xù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并無訴訟或糾紛紀(jì)錄。第二條賠償和保證期限2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后[簽署后時(shí)間]內(nèi)向乙方支付賠償金。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后[簽署后時(shí)間]內(nèi)將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.3房地產(chǎn)的建筑質(zhì)量保修期為交付日起的一年。第三條違約和糾紛處理3.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容履行賠償和保證義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.2若甲方違反了建筑質(zhì)量保修期的承諾，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)約定的修理和維護(hù)責(zé)任，或者解除本協(xié)議。3.3雙方協(xié)商解決潛在糾紛的方法為友好協(xié)商，若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。第四條其他條款4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書辦理完成之日至房地產(chǎn)建筑質(zhì)量保修期結(jié)束之日。4.2本協(xié)議的簽署及履行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：