房東重要通知和公告方式

房東重要通知和公告方式合同書甲方：（房東姓名/公司名稱）乙方：（房客姓名/公司名稱）鑒于甲方為乙方在（房屋地址）出租的房屋的房東，為保障雙方的權(quán)益，特制定本合同。第一條 通知方式和公告1.1 甲方通知乙方的方式包括但不限于以下幾種方式：（1）書面通知：甲方可以通過(guò)信函、郵件或其他書面形式向乙方發(fā)出通知；（2）短信/手機(jī)通知：甲方可以通過(guò)短信、手機(jī)通話等方式向乙方發(fā)出通知；（3）電子郵件通知：甲方可以通過(guò)向乙方發(fā)送電子郵件的方式發(fā)出通知；（4）電話通知：甲方可以通過(guò)電話呼叫或語(yǔ)音留言的方式向乙方發(fā)出通知；（5）現(xiàn)場(chǎng)口頭通知：甲方可以親自到房屋出租現(xiàn)場(chǎng)向乙方進(jìn)行口頭通知。1.2 乙方在簽訂本合同時(shí)必須提供準(zhǔn)確有效的聯(lián)系方式，包括但不限于住址、手機(jī)號(hào)碼和電子郵件地址等。1.3 乙方應(yīng)當(dāng)保持聯(lián)系方式的有效性，如有變更必須及時(shí)通知甲方，并提供新的聯(lián)系方式。第二條 通知內(nèi)容2.1 甲方通知乙方的內(nèi)容包括但不限于以下幾種情況：（1）出租付款通知：甲方需要通知乙方每月的房租金額、付款方式以及付款截止日期；（2）維修通知：甲方需要通知乙方關(guān)于房屋維修、保養(yǎng)以及檢查等事宜；（3）遷出通知：甲方需要通知乙方關(guān)于房屋租賃到期、合同終止或申請(qǐng)續(xù)租等事宜；（4）重要公告：甲方需要通知乙方關(guān)于房屋安全、環(huán)境保護(hù)、社區(qū)活動(dòng)等重要事項(xiàng)。2.2 甲方通知乙方的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確明確，包括具體要求、時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)信息。第三條 通知失效和責(zé)任3.1 如果乙方提供的聯(lián)系方式無(wú)法正常收到甲方的通知，甲方不再承擔(dān)通知失效的責(zé)任。3.2 如果甲方采取了多種通知方式并已妥善保留通知記錄，即使乙方未及時(shí)收取或未查看通知，也不免除乙方履行相應(yīng)義務(wù)的責(zé)任。第四條 遵守法律法規(guī)4.1 甲方和乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用通知方式從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.2 甲方和乙方承諾在通知過(guò)程中不會(huì)傳播、涉及政治、敏感信息等違反法律法規(guī)的內(nèi)容。第五條 爭(zhēng)議解決5.1 雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的法院起訴解決。第六條 其他條款6.1 本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為（合同期限）。6.2 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（房東簽字/公司蓋章）乙方：（房客簽字/公司