房屋購買計劃

房屋購買計劃合同書合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購方）：[購方姓名]身份證號碼：[購方身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就購買甲方所擁有的房產(chǎn)達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方確認是該房產(chǎn)的合法所有人，該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)樓層：[房產(chǎn)樓層]其他詳細信息：[其他詳細信息]1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號碼：[房產(chǎn)所有權(quán)證號碼]第二條乙方購買條件2.1乙方確認滿足購買此房產(chǎn)的條件，包括但不限于財務(wù)狀況和信用狀況。2.2乙方須向甲方支付房產(chǎn)總價款的30%作為定金，定金金額為[定金金額]人民幣（以下簡稱“RMB”），支付方式為[支付方式]。2.3乙方需在[指定時間]內(nèi)支付剩余房產(chǎn)總價款的70%，支付方式為[支付方式]。2.4如乙方未能按照約定支付房產(chǎn)總價款的剩余金額，甲方有權(quán)解除本合同，并可以將已支付的定金部分作為違約金。第三條過戶手續(xù)3.1乙方在支付了房產(chǎn)總價款的全部金額后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶手續(xù)費用由乙方承擔，具體金額為[RMB金額]。3.3過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費由各方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定承擔。第四條房產(chǎn)的現(xiàn)狀和維修4.1甲方保證房產(chǎn)處于良好的狀態(tài)，沒有未解決的法律糾紛。4.2甲方承擔房產(chǎn)的日常維修責任，乙方承擔房產(chǎn)的重大維修責任。4.3如乙方在購買房產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者其他瑕疵，應(yīng)當及時通知甲方，并可以協(xié)商解決或者依法要求甲方賠償。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。5.2本合同生效后，除非雙方一致同意，任何一方不得擅自解除合同。5.3在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽名：