房屋交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)

房屋交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)合同書甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]鑒于甲方為擁有并具備合法使用權(quán)的房屋所有人，且同意將該房屋出租給乙方，雙方本著平等自愿、公正合法的原則，就甲方所出租的房屋的交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋層數(shù)：[房屋層數(shù)]1.4房屋裝修狀況：[房屋裝修狀況]1.5房屋內(nèi)設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施]第二條房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)在合同生效之日起提供清潔、完好無損、符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的房屋給乙方。2.2房屋內(nèi)設(shè)施應(yīng)正常運轉(zhuǎn)，如空調(diào)、暖氣、熱水器等設(shè)備應(yīng)完好并可正常使用。2.3房屋配套設(shè)施應(yīng)齊全，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、照明設(shè)備等應(yīng)配備齊全并處于正常使用狀態(tài)。2.4墻壁、天花板、地板等裝修部分不應(yīng)有重大損壞、漏水、開裂等情況。2.5房屋應(yīng)具備良好的安全性，如門窗應(yīng)可靠，防盜設(shè)備應(yīng)完好有效并能正常使用。第三條房屋的驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方在入住房屋之前應(yīng)與甲方進行驗收，確認(rèn)房屋交付情況。3.2乙方應(yīng)對已交付的房屋內(nèi)設(shè)施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備不正?；驌p壞的情況應(yīng)及時告知甲方，并要求甲方進行修理或更換。3.3乙方應(yīng)對房屋的裝修部分進行檢查，如發(fā)現(xiàn)開裂、漏水、墻面脫落等情況應(yīng)及時告知甲方，并要求甲方進行維修或翻新。3.4乙方對房屋內(nèi)設(shè)施和裝修部分未發(fā)現(xiàn)問題或甲方按照要求及時修復(fù)后，應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書，并在合同生效之日起承擔(dān)維護房屋的責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)交付房屋給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并進行修復(fù)或賠償。4.2若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題未及時告知甲方，導(dǎo)致問題擴大或無法確定責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修或翻新等費用。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法按時交付或驗收，雙方可協(xié)商重新確定交付或驗收時間，并予以寬限。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與房屋出租合同具有相同的效力。5.3本協(xié)議若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：