房屋交付與驗(yàn)收要求

房屋交付與驗(yàn)收要求[標(biāo)題]房屋交付與驗(yàn)收協(xié)議書(shū)甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擁有并將向乙方交付的房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條交付的房屋信息1.1交付房屋的地址：[房屋地址]1.2交付房屋的房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]1.3交付房屋的建筑面積：[建筑面積]1.4交付的房屋使用權(quán)屬于：[甲方/乙方]第二條交付的標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)建設(shè)規(guī)范要求，以及乙方對(duì)房屋質(zhì)量、外觀等方面的特別要求。2.2交付的房屋應(yīng)保證在房屋使用期內(nèi)無(wú)結(jié)構(gòu)性漏水、嚴(yán)重滲漏、變形等問(wèn)題。2.3房屋內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備應(yīng)功能正常且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三條驗(yàn)收程序3.1乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后，在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。3.2乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方房屋驗(yàn)收結(jié)果，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，需詳細(xì)描述并提出整改要求。第四條保修責(zé)任4.1自房屋交付之日起，甲方承諾在房屋交付后的一年內(nèi)保修房屋結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.2如房屋出現(xiàn)非人為損壞、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換損壞的部分。4.3乙方應(yīng)妥善保管房屋、設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)常規(guī)的維護(hù)保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成房屋的驗(yàn)收工作，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行、變更、解釋、效力及糾紛解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議成立后，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]，期滿后自動(dòng)失效。甲方：乙方：(蓋章)