簡單廠房租賃協(xié)議

第頁共頁簡單廠房租賃協(xié)議廠房租賃協(xié)議協(xié)議編號：【編號】起始日期：【起始日期】終止日期：【終止日期】甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】經(jīng)過雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條：租賃物1.1甲方同意將位于【廠房地址】的廠房出租給乙方使用，廠房面積為【廠房面積】平方米，附屬辦公室面積為【辦公室面積】平方米。1.2乙方有權(quán)使用廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于通風(fēng)、電力、水源等。1.3如有必要，甲方同意在租賃期內(nèi)對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。第二條：租金及支付方式2.1租金總額為【租金總額】，租金包括廠房和附屬辦公室的使用。2.2乙方應(yīng)在每月【支付日】前支付當(dāng)月的租金。2.3乙方向甲方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。2.4若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的費用為每日租金總額的【滯納金比率】。第三條：保證金3.1乙方應(yīng)向甲方提供保證金，保證金金額為租金總額的【保證金比率】。3.2保證金將用于支付乙方在租賃期內(nèi)的違約金、滯納金等費用，若乙方未違約，則保證金將在租賃期結(jié)束后的【天數(shù)】內(nèi)退還給乙方。3.3保證金不能用于抵扣租金。第四條：租賃期限4.1租賃期為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期】個月。4.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期結(jié)束前提前【延長期限】通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長。第五條：使用規(guī)定5.1乙方承諾按照國家法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定使用廠房，并合理利用廠房資源。5.2乙方不得將租賃的廠房及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租或出借給他人。5.3乙方須妥善保管廠房和設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方應(yīng)保證廠房使用期間的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于定期清潔、妥善處理垃圾等。第六條：違約責(zé)任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。6.2若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6.3若甲方未按時提供必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求降低租金或者終止租賃協(xié)議。第七條：協(xié)議解除7.1協(xié)議期滿后，雙方經(jīng)友好協(xié)商，可續(xù)簽協(xié)議或解除協(xié)議。7.2如一方違反協(xié)議，對方有權(quán)提前解除協(xié)議，并有權(quán)要求違約方支付違約金。7.3協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將廠房清空并交還給甲方。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無法解決爭議，可提交至【爭議解決途徑】進行調(diào)解或仲裁。第九條：其他約定9.1本協(xié)議一式【份】，甲乙雙方各持【份】，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字蓋章：