民間房屋抵押合同合集3篇

民間房屋抵押合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。抵押人：********(甲方)代表人：********抵押權(quán)人：********(乙方)代表人：********為確保*******年*****月*****日簽訂的********(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于******區(qū)******街(路、小區(qū))*****號(hào)*****棟*****單元*****層*****戶號(hào)，其房屋建筑面積********㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：******，土地使用權(quán)證號(hào)：******。其次條依據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：********債務(wù)人為********；抵押期限為*******，自*******年*****月*****至*****年*****月*****止。第三條利息(年息)*******，甲方應(yīng)于每月*******日給付乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第六條消失下列狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：1、本合同商定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。第九條違約責(zé)任1、根據(jù)本合同第四條商定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視狀況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之********的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之********的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：********第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：********第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：********乙方：********代表人：********代表人：********日期：********日期：********民間房屋抵押合同(第二篇)民間房屋抵押合同合同編號(hào)：______甲方（出借人）：姓名/公司名稱：______住所/注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______乙方（借款人）：姓名/公司名稱：______住所/注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款：一、本合同標(biāo)的1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）______元整（￥______）。1.2乙方同意將其名下的房屋（包括但不限于實(shí)物房屋、土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)益）作為抵押物，以確保借款的安全性。二、借款利率和期限2.1本借款的年利率為______%，采用（月利率/季利率/年利率）方式計(jì)算。2.2借款期限為______年/月/日起至______年/月/日止。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方還款：（具體還款方式，如等額本息、等額本金、按月付息等）。3.2還款期限為______年/月/日起至______年/月/日止。3.3乙方逾期未按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息（逾期費(fèi)用計(jì)算方法）。四、保證事項(xiàng)4.1乙方保證其提供的房屋沒有任何擔(dān)保、限制、債權(quán)、處分、查封、質(zhì)押等不良情況，并保證其享有房屋的所有權(quán)及合法使用權(quán)。4.2在借款期限內(nèi)，乙方不得私自處分抵押房屋。4.3乙方同意配合甲方進(jìn)行相關(guān)登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的成立和有效性。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如乙方逾期未償還借款，甲方有權(quán)依法向乙方采取法律措施，并有權(quán)將乙方的抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，以收回借款本金及利息。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字后生效，適用于甲乙雙方之間的全部借款事項(xiàng)。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________民間房屋抵押合同(第三篇)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]民間房屋抵押合同甲方：[填寫甲方姓名/單位名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方姓名/單位名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就甲方擬抵押其名下的房屋，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方擁有合法所有權(quán)的房屋位于[填寫房屋地址]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，戶型為[填寫戶型]，面積為[填寫房屋面積]平方米。第二條抵押權(quán)的設(shè)立1.甲方將上述房屋抵押給乙方作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)金額為[填寫債務(wù)金額]，債務(wù)到期日為[填寫債務(wù)到期日]。2.甲方應(yīng)當(dāng)在債務(wù)到期日前，如約履行其償還債務(wù)的義務(wù)，否則乙方有權(quán)依法通過變賣房屋等方式實(shí)現(xiàn)抵押物權(quán)益。第三條合同的效力與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至債務(wù)履行完畢之日終止。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并在合同中明確確認(rèn)。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同中約定的期限、金額、方式償還債務(wù)，應(yīng)按照乙方要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與履行均適用中華人