孵化基地長(zhǎng)期租賃合同合集3篇

孵化基地長(zhǎng)期租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。房租賃契字***號(hào)甲方：**************乙方：**************為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場(chǎng)地租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條甲方自愿將******區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的******孵化場(chǎng)地出租給乙方使用。該孵化場(chǎng)地的基本狀況另附。乙方對(duì)該孵化場(chǎng)地做了充分了解，情愿進(jìn)行承租。其次條甲乙雙方議定的上述孵化場(chǎng)地的月租金確定為***元/㎡，租金合計(jì)為每月人民幣******￥****元。物業(yè)管理費(fèi)為**元/㎡，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣******￥******元，租賃期限自***年***月**日至***年***月**日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前***日內(nèi)交付給甲方。付款方式：*****。第三條乙方在承租期間，電費(fèi)按表計(jì)算，線(xiàn)損及公用部分電費(fèi)依據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納；水費(fèi)依據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)伴同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營(yíng)用房使用。第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用。因甲方延誤房屋修理，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并聽(tīng)從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必需取得甲方同意3.因使用不當(dāng)或其他人為緣由而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或賜予修復(fù)。4.乙方協(xié)作甲方正常的房屋檢查和修理。5.乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，把承租房完好交還給甲方，如需連續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前**個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議所造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的***‰向乙方加收違約金。第八條如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向******市房產(chǎn)管理局或******市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向******市******區(qū)人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第十一條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方商定的其他事項(xiàng)：****************甲方：*****法定代表人：******地址：*********聯(lián)系方式：*******托付代理人：******乙方：*****法定代表人：******地址：*********聯(lián)系方式：*******托付代理人：*********年***月***日孵化基地長(zhǎng)期租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：_______本合同由以下各方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和相關(guān)法規(guī)自愿達(dá)成：甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：_______________地址：_________________法定代表人：_____________電話(huà)：_________________傳真：_________________郵箱：_________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：_______________地址：_________________法定代表人：_____________電話(huà)：_________________傳真：_________________郵箱：_________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的孵化基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“基地”），乙方有意長(zhǎng)期租賃基地并開(kāi)展業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條租賃基地的目的本合同的目的是為乙方在基地內(nèi)長(zhǎng)期承租合適的場(chǎng)地，以便開(kāi)展__________（描述乙方的業(yè)務(wù)）業(yè)務(wù)。雙方確認(rèn)，乙方承租基地并不涉及任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限及起止日期本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自______________（起始日期）起至_______________（結(jié)束日期）。雙方同意，租賃期間不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)金額），每_______月支付一次，支付方式為_(kāi)_________（例如銀行轉(zhuǎn)賬等）。雙方同意，甲方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金。2.如果因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常使用基地，雙方協(xié)商一致的情況下，可暫停租金支付。第四條基地使用規(guī)定1.乙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)、政府規(guī)章和基地管理規(guī)定合理使用基地，并承擔(dān)基地使用期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方不得將基地轉(zhuǎn)租給第三方或以其他形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。3.乙方在基地內(nèi)開(kāi)展的一切活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，如有違反，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如果任何一方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而帶來(lái)的全部損失。2.如基地涉及侵權(quán)行為或其他法律糾紛，由違約方承擔(dān)一切法律責(zé)任。第六條合同解除在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：1.經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并達(dá)成解除合同的決定；2.因不可抗力原因，基地?zé)o法正常使用，達(dá)成解除合同的決定；3.甲方提前______（天/月）書(shū)面通知乙方解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方將盡力通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條合同生效本合同自雙方正式簽署之日起生效，并取代任何先前的口頭或書(shū)面的合同、協(xié)議及約定。甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：_______________法定代表人：_____________簽字：_________________日期：_________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：_______________法定代表人：_____________簽字：_________________日期：_________________孵化基地長(zhǎng)期租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXXXXX-XXXX孵化基地長(zhǎng)期租賃合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________乙方：（承租方）姓名/公司名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________鑒于甲方擁有位于____________________（詳細(xì)地址）的孵化基地，并有權(quán)出租該基地；乙方有興趣租賃該基地，并具備相應(yīng)的實(shí)力和資質(zhì)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下長(zhǎng)期租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意出租位于____________________（詳細(xì)地址）的孵化基地，具體面積為_(kāi)___________________（平方米），并向乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。1.2乙方同意租賃前述孵化基地作為_(kāi)___________________（具體用途）的場(chǎng)所，并遵守孵化基地的管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃到期前提前__________（提前通知期限）向甲方提出續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意后才可續(xù)租。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照雙方約定支付租金，租金金額為每年____________________元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)，如水電費(fèi)等，并保持良好的基地環(huán)境和設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)必要的日常維護(hù)和修繕責(zé)任。4.2如乙方在使用過(guò)程中損壞或破壞了甲方所提供的孵化基地或配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第五條解約與違約責(zé)任5.1任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下解約，需提前__________（解約通知期限）書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如發(fā)生以下情況，一方可單方面解除合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任：-一方發(fā)生破產(chǎn)、停業(yè)、解散等不可抗力的情況；-一方違反本合同規(guī)定且未能在__________（限定期限）內(nèi)補(bǔ)救；-法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)保守甲方在合作期間提供的所有商業(yè)秘密，并承諾未經(jīng)甲方同意，不向任何第三方泄露相關(guān)信息。6.2合同解除或到期后，乙方應(yīng)歸還所有甲方提供的機(jī)密文件或資料。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋和執(zhí)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未果，雙方同意將爭(zhēng)議提交______________（仲裁/仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽署之