杭州市區(qū)店面租賃合同合集3篇

杭州市區(qū)店面租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：************，以下簡稱甲方承租方：************，以下簡稱乙方依據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在*市*街*巷*號的房屋*棟*間，建筑面積*平方米、使用面積*平方米，類型*，結構等級*，完損等級*，主要裝修設備*，出租給乙方作*使用。其次條租賃期限租賃期共*個月，甲方從*年*月*日起將出租房屋交付乙方使用，至*年*月*日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金*個月或空置*月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金*元，由乙方在*月*日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第*款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第*款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分*次扣除；3.由乙方負責修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由*方擔當；全部權屬*方。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償*元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方*元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的*%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的*%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的*%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：*****(蓋章)承租方：*****(蓋章)法定代表人：*****(簽名)法定代表人：******(簽名)托付代理人：******(簽名)托付代理人：*******(簽名)合同有效期限：至***年**月**日杭州市區(qū)店面租賃合同(第二篇)合同編號：XXXX-X-XX杭州市區(qū)店面租賃合同本合同由以下各方于YYYY年MM月DD日簽訂：甲方（出租方）：單位名稱/個人姓名：___________________________法定代表人/簽約代表：_______________________聯(lián)系地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________乙方（承租方）：單位名稱/個人姓名：___________________________法定代表人/簽約代表：_______________________聯(lián)系地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________鑒于甲方擁有位于杭州市區(qū)的店面（以下簡稱“店面”），甲方愿意將店面出租給乙方使用并乙方愿意以租賃的方式使用該店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：一、租賃物1.甲方同意出租位于杭州市區(qū)具體地址如下的店面給乙方使用：(店面地址詳細描述)二、租賃期限1.本次租賃期限為XX年/月/日至XX年/月/日，共計X年/月/日。2.若乙方續(xù)簽租賃合同，需提前至少X天書面通知甲方，并雙方需重新就租金、使用條件等進行協(xié)商確認。三、租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民幣______元整，租金支付方式為（選擇一種）：a.線下支付：乙方每月在指定日期前將租金支付至甲方指定賬戶；b.線上支付：乙方每月在指定日期前使用線上支付方式將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃權益與義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用店面，并按照雙方約定的使用條件進行經(jīng)營活動。2.乙方應按時支付租金，并且對店面及租賃物進行妥善保管和維護。3.乙方使用店面所產(chǎn)生的一切費用（如水電費、物業(yè)費等）由乙方承擔。五、違約責任1.若任何一方未履行本合同約定的任何義務，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。2.若因不可抗力等不可預見事件導致本合同不能履行，雙方應及時協(xié)商解決方案。其他條款1.本合同的摘要及所有附件具有與原件相同的法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。3.本合同以下列方式解除：（雙方自行補充）本合同一經(jīng)簽訂即生效，并自YYYY年MM月DD日起生效。本合同的修訂或補充應由雙方協(xié)商達成書面一致意見，并在合同生效前進行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：YYYY年MM月DD日日期：YYYY年MM月DD日杭州市區(qū)店面租賃合同(第三篇)合同編號：[合同編號]杭州市區(qū)店面租賃合同甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]鑒于甲方正合法擁有位于杭州市區(qū)的[店面地址]店面，并愿意將該店面出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將位于杭州市區(qū)的店面，具體地址為[店面地址]（以下簡稱"租賃店面"），租賃給乙方使用。1.2租賃期限為[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。1.3甲方在簽訂本合同之日前，已將租賃店面進行清潔、消毒等工作，并保證租賃店面符合相關衛(wèi)生標準。第二條租金和付款方式2.1乙方同意按每月[租金金額]元的租金向甲方支付租金。2.2乙方應在每月的[付款日]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用規(guī)范3.1乙方同意在租賃店面內(nèi)進行合法、穩(wěn)定的商業(yè)經(jīng)營活動，并保證租賃店面的衛(wèi)生和環(huán)境整潔。3.2乙方不得將租賃店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，并需承擔租賃店面被他人使用導致的問題和責任。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付[保證金金額]元的保證金。4.2在租賃期滿或解除后，如乙方未違反本合同約定，甲方應將保證金全額退還給乙方。第五條違約責任5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。5.2如乙方違反第三條約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第六條合同變更和終止6.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更應以書面形式進行。6.2如有下列情況之一，本合同可提前終止：a)乙方在租賃期間出現(xiàn)嚴重違法行為；b)甲方出售租賃店面或因其他合法原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭議