平房購(gòu)買(mǎi)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)平房購(gòu)買(mǎi)合同范本平房購(gòu)買(mǎi)合同甲方：（購(gòu)買(mǎi)方姓名/法人名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________住址/注冊(cè)地址：___________________________電話(huà)號(hào)碼：_____________________________乙方：（出售方姓名/法人名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________住址/注冊(cè)地址：___________________________電話(huà)號(hào)碼：_____________________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方同意以￥____________（人民幣_(tái)_________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方所有權(quán)歸其所有的位于______市_______區(qū)_______街道_____________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的平房。2.甲方已經(jīng)仔細(xì)查看過(guò)房屋，對(duì)房屋的實(shí)際情況有了充分的了解，并對(duì)房屋的使用目的和使用面積等事項(xiàng)具有清晰的了解。第二條購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式將購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。乙方收到購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)調(diào)查1.房屋權(quán)屬：乙方聲明房屋的所有權(quán)歸其所有，未有產(chǎn)權(quán)糾紛，也未受到任何法律糾紛的約束。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)查：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，要求乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。如產(chǎn)權(quán)調(diào)查發(fā)現(xiàn)房屋有權(quán)屬糾紛或存在其他法律風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方無(wú)條件退還全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用1.過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方購(gòu)買(mǎi)房屋所需的過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方自行辦理，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備1.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀如附件所示。2.保證設(shè)施設(shè)備：乙方保證房屋內(nèi)的全部設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有任何故障或損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.房屋交付：房屋應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)交付給甲方。第六條房屋使用及維護(hù)1.房屋使用：甲方對(duì)房屋的使用權(quán)以及相關(guān)權(quán)益自房屋交付之日起產(chǎn)生。2.日常維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，并保持房屋的清潔和安全。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)或其他約定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的10%。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定履行房屋交付義務(wù)或其他約定的義務(wù)，乙方應(yīng)退還全部購(gòu)房款項(xiàng)，并向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的10%。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)并依照其相關(guān)規(guī)則在______仲裁地進(jìn)行仲裁。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下