廠房租賃合同珠寶加工廠房

合同編號：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“廠房”）的珠寶加工廠房，乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行珠寶加工業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將廠房租賃給乙方使用，廠房的具體位置和面積見附件一。1.2乙方租賃廠房的用途為珠寶加工，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_________________________元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_______元（大寫：_________________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。五、廠房的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房使用說明進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2乙方在使用廠房過程中，如需對廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)將保險單副本提供給甲方。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的當(dāng)年租金的_______%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：廠房位置和面積（略）合同編號：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廠房租賃合同珠寶加工廠房目錄一、前言二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、廠房的使用和維護(hù)七、保險八、合同的解除和終止九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件以下是詳細(xì)的合同內(nèi)容：一、前言鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“廠房”）的珠寶加工廠房，乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行珠寶加工業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃物及用途1.1甲方同意將廠房租賃給乙方使用，廠房的具體位置和面積見附件一。1.2乙方租賃廠房的用途為珠寶加工，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_________________________元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。五、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_______元（大寫：_________________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。六、廠房的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房使用說明進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2乙方在使用廠房過程中，如需對廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。七、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)將保險單副本提供給甲方。八、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。九、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的當(dāng)年租金的_______%。十、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件一：廠房位置和面積（略）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件列表：1.附件一：廠房位置和面積2.附件二：廠房使用說明3.附件三：保險單副本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房并同意將其出租給承租方使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃廠房并支付租金的一方。3.法定代表人：指代表出租方或承租方簽署合同并具有法律效力的人。4.租賃期限：指出租方同意將廠房出租給承租方的時間段。5.租金：指承租方支付給出租方的費用，以換取使用廠房的權(quán)利。6.押金：指承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用于保證合同的履行。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)雙方因合同履行發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.廠房的具體位置和面積應(yīng)在附件一中詳細(xì)描述，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。2.在合同中明確租金的支付方式和時間，以避免因支付問題導(dǎo)致的糾紛。3.在合同中明確押金的金額和退還條件，確保雙方的權(quán)益。4.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)注意廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.乙方應(yīng)在租賃期間對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行保險，并將保險單副本提供給甲方，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.對于廠房位置和面積的描述不清，雙方應(yīng)進(jìn)行實地查看并在附件一中詳細(xì)描述。2.對于租金支付問題，雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行操作。3.對于押金退還問題，雙方應(yīng)按照合同約定的退還條件進(jìn)行操作。4.對于廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)問題，乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房使用說明進(jìn)行操作，