辦公室租賃合同市場分析工具范文

合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的辦公室租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的辦公室位于：__________（詳細地址）。1.2甲方出租的辦公室面積為：__________平方米。1.3甲方保證該辦公室的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付相當于兩個月租金的押金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方在租賃期間享有辦公室的使用權，但不得改變辦公室的結構和用途，不得轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。5.2乙方應合理使用辦公室，保持辦公室的整潔，并承擔辦公室的日常維修費用。5.3辦公室及其附屬設施的正常維修由甲方負責，甲方應保證辦公室及其附屬設施的安全、正常使用。六、合同的解除6.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相當于一個月租金的違約金。7.2甲方未按約定提供辦公室或乙方未按約定支付租金的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：辦公室平面圖（僅供參考，具體以實際交付為準）合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目錄一、租賃物二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、使用及維修六、合同的解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、租賃物1.1甲方出租的辦公室位于：__________（詳細地址）。1.2甲方出租的辦公室面積為：__________平方米。1.3甲方保證該辦公室的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付相當于兩個月租金的押金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方在租賃期間享有辦公室的使用權，但不得改變辦公室的結構和用途，不得轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。5.2乙方應合理使用辦公室，保持辦公室的整潔，并承擔辦公室的日常維修費用。5.3辦公室及其附屬設施的正常維修由甲方負責，甲方應保證辦公室及其附屬設施的安全、正常使用。六、合同的解除6.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相當于一個月租金的違約金。7.2甲方未按約定提供辦公室或乙方未按約定支付租金的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件附件一：辦公室平面圖（僅供參考，具體以實際交付為準）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.辦公室平面圖（僅供參考，具體以實際交付為準）法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有辦公室并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃辦公室的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的辦公室及其附屬設施。4.租賃期限：指甲方將辦公室出租給乙方的期限。5.租金：指乙方為使用辦公室而支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的款項。7.違約金：指因一方違反合同約定而向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指因合同引起的或與合同有關的爭議的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.辦公室交付：甲方應確保辦公室按時交付，乙方應對辦公室進行驗收，確認辦公室的權屬清晰、無法律糾紛。2.租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式和期限支付租金，避免逾期支付產生滯納金。3.辦公室使用與維修：乙方應合理使用辦公室，遵守甲方提供的設施使用說明，如需維修應及時通知甲方，并承擔日常維修費用。4.合同解除：如一方需提前解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。5.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交法院訴訟解決。解決辦法：1.對于辦公室交付問題，雙方應在合同中明確交付時間和驗收標準，乙方在驗收時應詳細記錄辦公室的狀況，并拍照留存。2.對于租金支付問題，乙方應制定租金支付提醒機制，確保按時支付租金。3.對于辦公室使用與維修問題，乙方應遵守甲方提供的設施使用說明，合理使用辦公室，如需維修應及時通知甲方，并保留維修費用的相關憑證。4.對于合同解除問題，雙方應按照