廠房租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議）

廠房租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于：____________________。1.2廠房面積：____________________平方米。1.3廠房用途：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方按季度支付租金，每個季度前____日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等雙方協(xié)商一致的方式。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的押金，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、廠房的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置廠房。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全、完好。5.3乙方在租賃期間對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定向乙方提供廠房及附屬設(shè)施，并保證廠房及附屬設(shè)施的安全、完好。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃廠房所需的消防、安全、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。6.3甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方合法使用廠房。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按時足額支付租金。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。八、合同的變更、解除與終止8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更、解除合同。8.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞或無法使用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更或解除合同。8.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。9.2甲方未按約定提供廠房及附屬設(shè)施，或廠房及附屬設(shè)施存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廠房租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議）目錄一、廠房基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、廠房的使用與維護(hù)六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、合同的變更、解除與終止九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定附件一：廠房平面圖附件二：廠房附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式附件四：廠房使用與維護(hù)指南以下是合同正文：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于：____________________。1.2廠房面積：____________________平方米。1.3廠房用途：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方按季度支付租金，每個季度前____日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等雙方協(xié)商一致的方式。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的押金，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、廠房的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置廠房。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全、完好。5.3乙方在租賃期間對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定向乙方提供廠房及附屬設(shè)施，并保證廠房及附屬設(shè)施的安全、完好。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃廠房所需的消防、安全、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。6.3甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方合法使用廠房。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按時足額支付租金。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。八、合同的變更、解除與終止8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更、解除合同。8.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞或無法使用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更或解除合同。8.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。9.2甲方未按約定提供廠房及附屬設(shè)施，或廠房及附屬設(shè)施存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：廠房平面圖附件二：廠房附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式附件四：廠房使用與維護(hù)指南附件列表：1.附件一：廠房平面圖2.附件二：廠房附屬設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證樣式4.附件四：廠房使用與維護(hù)指南法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：這是中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.廠房及附屬設(shè)施損壞：甲方應(yīng)定期檢查廠房及附屬設(shè)施的安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助處理。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金。如因特殊情況導(dǎo)致逾期，應(yīng)及時與甲方溝通，并盡快補(bǔ)交租金。3.合同解除：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。在解除合同過程中，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益。4.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定向人民法院提起訴訟。適用場景：本合同適用于以下場景：1.甲方擁有閑置廠房，希望將其出租給乙方使用。2.乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.甲乙雙方希望明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。4.雙方希望以法律手段保障合同的簽訂和履行，降低合同風(fēng)險。廠房租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于：______________________（以下簡稱“廠房”），廠房面積為：______________________平方米。1.2甲方保證廠房符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定的要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，甲方在收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方保證金。五、廠房的使用5.1乙方租賃廠房僅限于______________________（用途），不得用于違法活動。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施安全、完好。5.3乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證廠房及附屬設(shè)施的完好，并負(fù)責(zé)廠房的維修保養(yǎng)。6.2甲方應(yīng)保證廠房的供電、供水、排水等設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享有廠房內(nèi)的合法權(quán)益。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金，并合理使用廠房及附屬設(shè)施。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供廠房或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金或未合理使用廠房及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更、解除與終止9.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。9.2在租賃期限內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________廠房租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于：________________（以下簡稱“廠房”），廠房面積：______平方米。1.2甲方保證廠房符合國家關(guān)于廠房使用、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求，并具備合法的出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將乙方支付的押金（如有）無息退還給乙方。四、廠房使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的廠房使用規(guī)定。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的廠房日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證廠房安全、正常使用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定使用要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廠房租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議）目錄一、廠房租賃合同正文二、附件1：廠房平面圖三、附件2：廠房租賃物品清單四、附件3：廠房維修保養(yǎng)責(zé)任劃分五、附件4：廠房租賃費(fèi)用支付說明一、廠房租賃合同正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于：________________（以下簡稱“廠房”），廠房面積：______平方米。1.2甲方保證廠房符合國家關(guān)于廠房使用、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求，并具備合法的出租條件。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將乙方支付的押金（如有）無息退還給乙方。4.廠房使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的廠房使用規(guī)定。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的廠房日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證廠房安全、正常使用。5.違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定使用要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。6.爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________二、附件1：廠房平面圖（請在此處附上廠房平面圖）三、附件2：廠房租賃物品清單（請在此處附上廠房租賃物品清單）四、附件3：廠房維修保養(yǎng)責(zé)任劃分（請在此處附上廠房維修保養(yǎng)責(zé)任劃分）五、附件4：廠房租賃費(fèi)用支付說明（請在此處附上廠房租賃費(fèi)用支付說明）請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件1：廠房平面圖2.附件2：廠房租賃物品清單3.附件3：廠房維修保養(yǎng)責(zé)任劃分4.附件4：廠房租賃費(fèi)用支付說明法律名詞及解釋：-《中華人民共和國合同法》：中華人民共和國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。-法律法規(guī)：指國家制定并公布的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等規(guī)范性文件。-出租方：指提供廠房供他人租賃使用的一方，即甲方。-承租方：指租賃廠房并支付租金的一方，即乙方。-租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日期至結(jié)束日期的時間段。-租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于租賃廠房的使用權(quán)。-滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，應(yīng)向出租方支付的一定比例的違約金。-違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。-爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。-訴訟：指合同當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.廠房使用不符合約定：雙方應(yīng)在合同中明確廠房的使用要求和限制，以確保乙方合理使用廠房。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.廠房維修保養(yǎng)責(zé)任不明確：雙方應(yīng)在合同中明確廠房維修保養(yǎng)的責(zé)任劃分，以避免后續(xù)糾紛。4.合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)在合同中約定合同解除或終止后的處理方式，如押金退還等。解決辦法：1.在合同中明確廠房使用要求和限制，乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用廠房。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.在合同中明確廠房維修保養(yǎng)責(zé)任劃分，甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。4.在合同中約定合同解除或終止后的處理方式，如甲方應(yīng)在一定工作日內(nèi)無息退還乙方支付的押金。適用場景：本合同適用于以下場景：-甲方擁有可供出租的廠房，并希望將其出租給乙方使用。-乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營等活動。-雙方希望明確廠房租賃的相關(guān)條款和條件，以確保合同的履行和權(quán)益的保護(hù)。廠房租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于：______________________（以下簡稱“廠房”），廠房面積為：______________________平方米。1.2甲方保證廠房符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定的要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月支付當(dāng)季度的租金，支付日期為每季度第一個月的____日前。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/匯票等，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)廠房及其附屬設(shè)施完好無損后，無息退還乙方保證金。五、廠房的使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用用途，不得利用廠房進(jìn)行違法活動。5.2甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.3乙方在使用廠房過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致廠房無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廠房租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議）目錄一、廠房租賃合同正文1.1廠房基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4保證金1.5廠房的使用及維修1.6合同的變更和解除1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9其他約定二、附件2.1廠房平面圖2.2廠房設(shè)施清單2.3租金支付憑證樣本2.4保證金支付憑證樣本2.5維修通知單樣本一、廠房租賃合同正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.1廠房基本情況甲方出租的廠房位于：______________________（以下簡稱“廠房”），廠房面積為：______________________平方米。甲方保證廠房符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定的要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。1.3租金及支付方式租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月支付當(dāng)季度的租金，支付日期為每季度第一個月的____日前。乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/匯票等，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。1.4保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為保證金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)廠房及其附屬設(shè)施完好無損后，無息退還乙方保證金。1.5廠房的使用及維修乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用用途，不得利用廠房進(jìn)行違法活動。甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用。乙方在使用廠房過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。1.6合同的變更和解除本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除合同。在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致廠房無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同。1.7違約責(zé)任甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。1.8爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。1.9其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________二、附件2.1廠房平面圖2.2廠房設(shè)施清單2.3租金支付憑證樣本2.4保證金支付憑證樣本2.5維修通知單樣本以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.保證金支付憑證樣本5.維修通知單樣本法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)等的規(guī)定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。4.爭議解決：合同糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.廠房交付前，甲乙雙方應(yīng)對廠房及其設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保廠房符合租賃要求。2.在租賃期間，乙方應(yīng)注意廠房及設(shè)施的使用和維護(hù)，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式及時支付租金和保證金，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法采取其他解決方式。5.合同解除或租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將廠房及其設(shè)施完好無損地交還給甲方，辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.針對廠房交付前的問題，甲乙雙方可共同進(jìn)行現(xiàn)場檢查，明確廠房及其設(shè)施的狀況，必要時可拍照留存。2.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施使用說明，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付方式進(jìn)行支付，確保資金安全；如有變更，應(yīng)及時通知對方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.在發(fā)生糾紛時，甲乙雙方可尋求專業(yè)律師的幫助，依法維護(hù)自身權(quán)益。5.合同解除或租賃期滿后，甲乙雙方應(yīng)共同對廠房及其設(shè)施進(jìn)行檢查，辦理相關(guān)交接手續(xù)。適用場景：1.工業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營的企業(yè)。2.存在閑置廠房的業(yè)主希望將廠房出租給他人使用，實現(xiàn)資源利用。3.甲乙雙方在租賃廠房過程中，希望明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。4.政府部門、企事業(yè)單位等需要對租賃廠房進(jìn)行管理的場景。廠房租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于：______________________（以下簡稱“廠房”），廠房面積為：______________________平方米。1.2甲方保證廠房符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定的要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元/月。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每個季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、廠房的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房規(guī)劃用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途。4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用廠房，確保廠房及附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。五、廠房的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用廠房過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、合同的解除與終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自改變廠房用途；（2）從事違法活動；（3）逾期支付租金超過一個月。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廠房租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議）目錄一、廠房基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、廠房的使用五、廠房的維修與保養(yǎng)六、合同的解除與終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于：______________________（以下簡稱“廠房”），廠房面積為：______________________平方米。1.2甲方保證廠房符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定的要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元/月。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每個季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、廠房的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房規(guī)劃用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途。4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用廠房，確保廠房及附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。五、廠房的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用廠房過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、合同的解除與終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自改變廠房用途；（2）從事違法活動；（3）逾期支付租金超過一個月。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.廠房平面圖2.廠房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲乙雙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件附件列表：1.廠房平面圖2.廠房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲乙雙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。4.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始和終止時間。5.租金：乙方支付給甲方的使用廠房的對價。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.廠房及附屬設(shè)施的安全隱患：在使用過程中，乙方應(yīng)注意檢查廠房及附屬設(shè)施的安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方進(jìn)行維修。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)確保按時支付租金，避免逾期導(dǎo)致甲方行使解除合同的權(quán)利。3.廠房用途變更：乙方不得擅自改變廠房用途，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除與終止：雙方在租賃期滿或協(xié)商一致時，應(yīng)按照合同約定辦理合同解除與終止手續(xù)。解決辦法：1.針對廠房及附屬設(shè)施的安全隱患，乙方在使用過程中應(yīng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方進(jìn)行維修，確保安全生產(chǎn)。2.為避免租金逾期支付，乙方可以設(shè)立專門賬戶，提前存入足夠租金，按時支付給甲方。3.如乙方確需變更廠房用途，應(yīng)與甲方充分溝通，協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。4.在合同解除與終止過程中，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益。適用場景：1.工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動。2.商業(yè)企業(yè)租賃廠房作為倉庫、物流中心等。3.需要租賃廠房進(jìn)行短期項目實施的企事業(yè)單位。4.其他合法合規(guī)使用廠房的場景。廠房租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，廠房面積為_______平方米。1.2甲方保證該廠房為其合法擁有，并具備完整的產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方提供該廠房的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。1.3甲方應(yīng)確保該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、司法查封等影響乙方正常使用的情況。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________3.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于_______個月租金的押金，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施完好、清潔地退還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方支付的押金。五、廠房的使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房規(guī)劃用途使用廠房，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓廠房。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。六、合同的解除與終止6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將廠房及附屬設(shè)施完好、清潔地退還甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廠房租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議）目錄一、廠房基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、廠房的使用及維修六、合同的解除與終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件一：廠房平面圖附件二：廠房設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式附件四：租賃合同解除協(xié)議書以下是合同正文：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，廠房面積為_______平方米。1.2甲方保證該廠房為其合法擁有，并具備完整的產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方提供該廠房的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。1.3甲方應(yīng)確保該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、司法查封等影響乙方正常使用的情況。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__