合法的建筑工程施工合同

第頁共頁合法的建筑工程施工合同建筑工程施工合同合同編號：xxxxxx本合同由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包商”）就下列工程事宜達成協(xié)議，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，依照相關(guān)法律法規(guī)訂立本合同，共同遵守并履行。第一條工程名稱本工程的名稱為：____________________。第二條工程概況1.工程地點：____________________。2.工程范圍：____________________。3.工程起止時間：____________________。4.工程造價：____________________。第三條甲方責任1.甲方應(yīng)提供正式的施工圖紙及相關(guān)批準文件，并負責向有關(guān)單位獲得施工許可證。2.甲方負責支付工程款項，并按約定的時間支付。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延遲，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工現(xiàn)場的安全防護和勞動保護設(shè)施，確保施工人員的安全。第四條乙方責任1.乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)要求，按時完成工程。2.乙方應(yīng)組織施工，配備合適的人員和設(shè)備，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。3.乙方不得私自轉(zhuǎn)包、分包工程，如確實需要轉(zhuǎn)包或分包的，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的秩序和安全，并嚴格遵守施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)章制度。第五條工程款支付方式1.工程款項將分期支付，具體支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按照工程進度支付工程款項，支付比例根據(jù)工程進度和質(zhì)量進行調(diào)整。（2）乙方應(yīng)出具符合要求的工程進度報告，并提供相應(yīng)的質(zhì)量驗收資料。2.工程款支付時間不得超過合同約定的期限，超過期限的，甲方有權(quán)解除合同。第六條變更和索賠1.任何一方在工程施工過程中發(fā)現(xiàn)需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)及時通知對方，并在書面協(xié)議的基礎(chǔ)上進行變更。2.如因工程施工過程中遇到不可抗力因素或其他合同約定外的原因?qū)е鹿こ套儎?，?yīng)由雙方協(xié)商解決。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付變更造成的費用，乙方應(yīng)確保變更后工程的質(zhì)量和進度不受影響。4.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾淤M用的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方的損失。第七條合同解除1.如乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)完成的工程款項，并支付相應(yīng)的變更費用。第八條保修期1.工程竣工后的保修期為____________________。2.在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并負責修復(fù)相關(guān)問題。3.保修期結(jié)束后，如再次發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，并要求乙方承擔相應(yīng)的費用。第九條法律適用和爭議解決1.本合同的履行、變更和解除均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.對于因合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請解決。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽字：