二手房屋標(biāo)準(zhǔn)版租賃合同

第頁共頁二手房屋標(biāo)準(zhǔn)版租賃合同合同編號(hào)：_________________出租方：（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：_______________住所/地址：_______________身份證/工商執(zhí)照號(hào)碼：_______________電話：_________________承租方：（以下簡稱“乙方”）姓名/名稱：_______________住所/地址：_______________身份證/工商執(zhí)照號(hào)碼：_______________電話：_________________甲、乙雙方，在平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的以下房屋出租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同（以下簡稱“本合同”），以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋位于：_______________2.房屋的用途：用作住宅。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋交付日期：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)交付乙方。第二條租賃期限1.本次租賃期限為______年，自房屋交付之日起計(jì)算。2.甲方同意在租賃期滿前______個(gè)月通知乙方是否續(xù)租或收回房屋。3.若甲方與乙方另行商定，甲方同意與乙方續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限及租金另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照本合同約定，支付租金。2.租金支付方式：乙方每月按照______日支付租金給甲方；若遇到節(jié)假日，順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日支付。3.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_______元。4.乙方同意每年按照國家政策及相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.乙方在合同簽訂之日起的第一個(gè)月須支付______個(gè)月的租金作為押金，合同終止后經(jīng)扣除合同約定的費(fèi)用后，返還給乙方。第四條房屋維修1.甲方承擔(dān)房屋因自然原因、老化等非人為情況所導(dǎo)致的維修費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)房屋因乙方人為損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.如需維修，請(qǐng)乙方及時(shí)告知甲方，并經(jīng)雙方商定后進(jìn)行維修。第五條租賃權(quán)利及義務(wù)1.甲方同意將房屋出租給乙方，并保證甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利是完全且合法的。2.乙方承諾在合同期限內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持房屋的良好狀態(tài)。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給除乙方以外的任何第三方。4.乙方承擔(dān)房屋使用期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保持房屋的清潔和整潔。5.乙方不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動(dòng)，不得干擾其他房屋的正常生活秩序。6.乙方租用房屋后，應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的證件或材料，并及時(shí)更新變動(dòng)情況。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金的________%的滯納金。3.乙方在租賃期內(nèi)三次以上違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第七條合同終止1.本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，并移交房屋內(nèi)的設(shè)施、物品等。2.若在合同終止前______天，乙方以書面形式通知甲方，甲方同意將房屋的租賃期限延長______天，則本合同期限順延至延長后的日期。第八條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；無法解決的，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。2.在爭議解決期間，本合同仍然有效執(zhí)行。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式作為本合同