房屋轉(zhuǎn)租合同范本

房屋轉(zhuǎn)租合同范本甲方（原承租人）：________________身份證號：________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________________身份證號：________________丙方（房屋所有權(quán)人）：________________身份證號：________________鑒于甲方與丙方簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），甲方承租了丙方擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方因個人原因需將承租的該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租房屋基本信息1.1該房屋的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2甲方應(yīng)保證該房屋具備轉(zhuǎn)租條件，且已取得丙方的同意。1.3該房屋的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向甲方支付租金，支付方式為每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。第四條房屋的維護(hù)與維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，并負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)。4.2該房屋及附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定將房屋交付乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。第六條合同的解除6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。6.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（原承租人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________丙方（房屋所有權(quán)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋轉(zhuǎn)租合同范本目錄一、房屋轉(zhuǎn)租合同概述二、合同雙方基本信息三、轉(zhuǎn)租房屋基本信息四、轉(zhuǎn)租期限五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用六、房屋的維護(hù)與維修七、違約責(zé)任八、合同的解除九、其他約定十、附件一、房屋轉(zhuǎn)租合同概述本合同旨在明確甲方（原承租人）與乙方（轉(zhuǎn)租人）之間的權(quán)利和義務(wù)，以確保房屋轉(zhuǎn)租的順利進(jìn)行。本合同包括轉(zhuǎn)租房屋的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費(fèi)用、房屋的維護(hù)與維修、違約責(zé)任、合同的解除以及其他相關(guān)約定。二、合同雙方基本信息甲方（原承租人）：姓名：________________身份證號：________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：姓名：________________身份證號：________________三、轉(zhuǎn)租房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋類型：________________原租賃合同編號：________________四、轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向甲方支付租金，支付方式為每月_______日前支付當(dāng)月租金。具體金額如下：租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。六、房屋的維護(hù)與維修乙方應(yīng)合理使用該房屋，并負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)。如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定將房屋交付乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。八、合同的解除1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。2.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（原承租人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________十、附件1.原租賃合同副本2.房屋平面圖3.轉(zhuǎn)租房屋設(shè)備清單請注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽署合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師或法律顧問，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.原租賃合同副本2.房屋平面圖3.轉(zhuǎn)租房屋設(shè)備清單法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.合同解除：在合同履行期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，提前終止合同的行為。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)租合法性：確保原租賃合同中允許轉(zhuǎn)租，并獲得房屋所有權(quán)人的同意。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：明確轉(zhuǎn)租費(fèi)用的金額、支付方式和時間，避免產(chǎn)生糾紛。3.房屋維護(hù)與維修：明確雙方在房屋維護(hù)和維修方面的責(zé)任，確保房屋的正常使用。4.合同解除：約定合同解除的條件和程序，避免提前解除合同產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：1.在簽署轉(zhuǎn)租合同前，核實(shí)原租賃合同中是否有轉(zhuǎn)租的約定，并與房屋所有權(quán)人進(jìn)行溝通，取得其同意。2.在合同中明確轉(zhuǎn)租費(fèi)用的金額、支付方式和時間，確保雙方對費(fèi)用有清晰的了解和認(rèn)可。3.在合同中明確雙方在房屋維護(hù)和維修方面的責(zé)任，并約定維修的具體程序和費(fèi)用承擔(dān)方式。4.在合同中約定合同解除的條件和程序，包括提前通知的時間、違約責(zé)任等，