房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)合同編號(hào)：______房屋出租合同書(shū)甲方（出租方）：________________住所：_________________________身份證號(hào)碼：___________________乙方（承租方）：________________住所：_________________________身份證號(hào)碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方，達(dá)成本合同：第一條出租房屋基本信息1.出租房屋的地址：______________________2.出租房屋的用途：______________________3.出租房屋的面積：______________________4.出租房屋的配置及裝修情況：_______________第二條出租期限本合同有效期為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日。第三條租金及支付方式1.甲方同意將房屋出租給乙方，乙方應(yīng)按每月/季/半年/年支付租金。2.租金總額為人民幣_(tái)__________________，每月/季/半年/年支付。3.乙方應(yīng)于每月/季/半年/年的______日之前將應(yīng)付租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為_(kāi)________________。第四條物業(yè)管理費(fèi)乙方承擔(dān)日常的物業(yè)管理費(fèi)，金額為人民幣_(tái)______________，每月/季/半年/年支付。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)________________（大寫(xiě)）。2.甲方應(yīng)在乙方退房后的______日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并在逾期的每日按實(shí)際欠款金額的_____%收取逾期利息。2.若租賃期間乙方違反相關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)救，并在情節(jié)嚴(yán)重的情況下解除合同。3.若乙方未按規(guī)定時(shí)間退還房屋并清理房屋內(nèi)的物品，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲歸還的租金，并扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條維修及裝修1.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或正常磨損導(dǎo)致的房屋修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方保證在合同期間為乙方提供正常的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方在租賃期間禁止擅自進(jìn)行大規(guī)模的裝修，如需裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。第八條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方享有合法的租賃房產(chǎn)權(quán)，乙方有責(zé)任按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)。2.若因乙方的原因?qū)е路课輷p失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除1.在租賃期滿前，除非雙方協(xié)商一致，否則不得解除本合同。2.在租賃期滿前，若乙方提前通知甲方解約，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：