經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同甲方：(轉(zhuǎn)讓方姓名)乙方：(受讓方姓名)鑒于甲方擁有經(jīng)濟(jì)適用房一套，根據(jù)雙方自愿，特訂立本合同如下：第一條合同標(biāo)的甲方自愿將其擁有的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡稱房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋的具體情況如下：地址：(房屋地址)建筑面積：(房屋建筑面積)房屋類別：(統(tǒng)建、集資或其他)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：(房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào))第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(具體金額)元。2.甲方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方交付以下證明文件：(1)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的原件；(2)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)證明文件；(3)房屋相關(guān)的建筑工程規(guī)劃許可證明文件；(4)房屋相關(guān)的消防安全驗(yàn)收合格證明文件；(5)其他與房屋相關(guān)的必要證明文件。第三條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起(具體期限)日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供過戶手續(xù)辦理完成之后的相關(guān)證明文件，甲方才能向乙方交付房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。第四條房屋權(quán)益保障1.甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利糾紛。2.若因甲方的原因，導(dǎo)致乙方不能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第五條補(bǔ)償責(zé)任1.甲方在房屋轉(zhuǎn)讓后，不再享有任何與該房屋相關(guān)的補(bǔ)償權(quán)益，如安置補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)取?.若因房屋的拆遷、遷建等原因?qū)е录追叫枰匦芦@得相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益，甲方應(yīng)自行承擔(dān)申請(qǐng)的相關(guān)費(fèi)用，與此無關(guān)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條通知雙方在本合同履行過程中的任何通知、催告或其他書面通知，應(yīng)當(dāng)以掛號(hào)信方式發(fā)送，以送達(dá)對(duì)方的地址為有效地址。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.因合同履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除。2.本合同變更或解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商和約定。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：