商品房租賃合同范本

第頁共頁商品房租賃合同范本甲方：______（出租人）法定代表人/委托代理人：______（出租人代表人/代理人）聯(lián)系地址：______（出租人地址）聯(lián)系電話：______（出租人電話）乙方：______（租賃人）身份證號碼/企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼：______（租賃人身份證號碼/企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系地址：______（租賃人地址）聯(lián)系電話：______（租賃人電話）鑒于，甲方是商品房的合法權(quán)利人，有權(quán)出租該商品房；乙方愿意租賃該商品房，并同意遵守本合同約定的各項規(guī)定。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.1租賃房屋地址：______。1.2租賃房屋面積：______平方米。1.3租賃方式：整租/合租（請選擇）。1.4房租金額：每月人民幣______元（大寫：______）。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起，至______年/月/日止。2.2若乙方在租賃期滿前30日提出終止租賃合同的書面通知，需支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。第三條支付方式及時間3.1房租支付方式：乙方每月在租賃期限內(nèi)的______號之前將當(dāng)月房租匯入甲方指定的銀行賬戶。3.2租賃押金：乙方需預(yù)付人民幣______元（大寫：______）作為租賃押金，在租賃期滿且履行完畢全部義務(wù)后，甲方將全額退還租賃押金給乙方。第四條房屋使用4.1乙方承諾將該房屋用作居住，不得經(jīng)營商業(yè)活動。4.2乙方不得將本合同項下租賃的房屋進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租、出借等行為，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。第五條房屋維護(hù)和修繕5.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和除非經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行輕微修理和裝修，但不得改動房屋的結(jié)構(gòu)和外觀。5.2乙方必須按照甲方的要求定期清潔房屋，并及時修理因自身過失而導(dǎo)致的房屋損壞。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方在租賃期間享有合法居住的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境。6.2乙方需按時交納房屋租金，不得拖欠。6.3乙方不得進(jìn)行違法活動，不得干擾甲方或其他租賃戶的正常生活秩序。6.4乙方要負(fù)有妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和物品的責(zé)任，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)按時交付乙方所租賃房屋，并保證房屋的合法權(quán)屬和使用權(quán)。7.2甲方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要的檢修和維護(hù)，甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并與乙方協(xié)商時間。7.3甲方應(yīng)保證租賃房屋以及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的安全性和正常使用。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決均依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2如因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。甲方：乙方：法定代表人/委托代理人：