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第頁共頁房屋典權契約范本房屋典權契約甲方（出讓方）：（姓名/單位名稱）______________________________聯系地址：________________________________________________________乙方（受讓方）：（姓名/單位名稱）______________________________聯系地址：________________________________________________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，具備出讓房屋的權利；乙方具備購買房屋的經濟能力和合法資格。雙方在充分平等、自愿的基礎上，經協商一致，達成以下協議：第一條房屋情況1.1房屋位置：__________________________________________________1.2房屋用途：__________________________________________________1.3房屋面積：__________________________________________________第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：甲方同意以人民幣____________________元的價格將上述房屋轉讓給乙方。2.2支付方式：乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付定金人民幣____________________元作為購房定金。乙方應在合同簽訂之日起______日內將房屋款項一次性支付給甲方。第三條房屋過戶3.1甲方在收到乙方支付的房屋款項后，應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應提供有效身份證件、購房合同以及其他所需材料。3.2房屋過戶的費用由乙方承擔，包括但不限于過戶手續(xù)費、稅費等。第四條房屋權屬保障4.1甲方保證房屋的所有權合法有效，并承諾不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。4.2如因甲方原因導致房屋所有權存在爭議或糾紛，甲方承擔相應的法律責任，并向乙方賠償相應損失。第五條違約責任5.1若乙方未按照本合同約定支付房屋款項，甲方有權解除本合同，并追究乙方支付違約金的責任。5.2若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付相應違約金，并承擔由此造成的一切損失。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方蓋章之日起生效，并與附件《房屋證明》一同構成完整的合同內容。（以下無正文）甲方（蓋章）：

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