房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書甲方：（姓名/公司名稱）地址：電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（姓名/公司名稱）地址：電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋權(quán)屬確認(rèn)1.甲方是房屋的現(xiàn)有合法所有人，具備該房屋的所有權(quán)。2.房屋位于（房屋所在地）（具體地址），產(chǎn)品所在的街道地段也為甲方所有。3.房屋的土地使用權(quán)證/房屋所有權(quán)證號為（相關(guān)證件號碼），具體權(quán)屬狀況在此證件中體現(xiàn)。二、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方同意將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方將支付給甲方一定的轉(zhuǎn)讓款（具體數(shù)字）作為該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。3.乙方確認(rèn)已經(jīng)對房屋的基本情況進(jìn)行了調(diào)查，并對房屋的質(zhì)量、使用狀況、產(chǎn)權(quán)情況、法律限制等有一定的了解，并表示接受房屋的現(xiàn)狀。4.乙方同意自接手房屋時起，對房屋負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任，并承擔(dān)房屋的維修、改建等費(fèi)用。5.甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。三、權(quán)屬爭議及擔(dān)保1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并能夠合法有效地將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.如因房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議、糾紛等法律問題，甲方保證將盡快解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，保證乙方的權(quán)益不受損害。3.甲方保證房屋沒有被他人以任何方式侵犯，沒有被征收（拆遷）、查封、扣押、保全等限制房屋出售的行為。4.若因甲方的過錯導(dǎo)致乙方的利益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。四、其他約定1.甲、乙雙方同意在訴訟糾紛發(fā)生時優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章日起生效，在雙方達(dá)成一致意見后生效。甲方（簽字/蓋章）：