房屋使用范圍及限制

房屋使用范圍及限制協(xié)議書1.合同參與方本協(xié)議書由以下各方共同簽署：甲方：[甲方姓名/機構(gòu)名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/注冊號：[甲方身份證號碼/機構(gòu)注冊號]乙方：[乙方姓名/機構(gòu)名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/注冊號：[乙方身份證號碼/機構(gòu)注冊號]2.房屋信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]3.使用范圍及限制甲、乙雙方在本協(xié)議中約定甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的承租方。乙方同意按照以下規(guī)定使用房屋，并承擔相應(yīng)的義務(wù)和責任：3.1使用范圍乙方有權(quán)使用房屋作為居住、商業(yè)或其他合法用途，但不得超出以下約定的使用范圍。乙方使用房屋時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2住宅用途限制如房屋被劃定為住宅用途，乙方只能將房屋用作居住之用，不得改變房屋的基本結(jié)構(gòu)、裝修情況，不得擅自改建或增加附屬設(shè)施。3.3商業(yè)用途限制如房屋被劃定為商業(yè)用途，乙方可以將房屋作為商鋪、辦公場所等商業(yè)用途使用。但乙方應(yīng)確保其商業(yè)活動遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動。3.4停車限制如房屋附帶停車位，乙方有權(quán)使用停車位，但應(yīng)遵守停車場規(guī)則，不得占用他人車位或違反相關(guān)停車規(guī)定。3.5安全使用乙方應(yīng)妥善使用房屋，并對房屋的安全負責。如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，乙方有義務(wù)及時向甲方報告并采取相應(yīng)措施。4.租金與費用4.1租金乙方同意按照約定的租金標準支付租金，并在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付。具體租金標準詳見附件A。4.2其他費用乙方承擔房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費用等，并按規(guī)定的時間向甲方支付。具體費用標準詳見附件B。5.押金與保證金5.1押金乙方同意向甲方支付押金作為對房屋的保證，并在租期屆滿時無欠款、無損壞時退還押金給乙方。具體押金金額詳見附件A。5.2保證金如乙方使用房屋作為商業(yè)用途，乙方同意向甲方支付保證金作為對商業(yè)活動的保證，并根據(jù)約定的期限及時向甲方繳納及更新保證金。具體保證金金額詳見附件A。6.違約責任6.1乙方如未按時支付租金、費用或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2乙方如擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.協(xié)議變更與解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，并在租期屆滿時自動解除，除非雙方另有約定。7.2甲、乙雙方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。8.爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如無法達成一致，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并在書面形式上達成補充協(xié)議。10.協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：__________