房屋使用權(quán)和歸還責(zé)任

房屋使用權(quán)和歸還責(zé)任合同書(shū)甲方：（甲方姓名/單位名稱）地址：電話：身份證件號(hào)碼：（個(gè)人填寫(xiě)身份證號(hào)碼，單位填寫(xiě)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方：（乙方姓名/單位名稱）地址：電話：身份證件號(hào)碼：（個(gè)人填寫(xiě)身份證號(hào)碼，單位填寫(xiě)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，乙方希望獲得房屋的使用權(quán)，并承諾按照以下約定使用和歸還房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋使用權(quán)1.甲方同意將該房屋的使用權(quán)授予乙方，并確保乙方享有合法、穩(wěn)定、安全的使用權(quán)。2.乙方在使用房屋期間需按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度以及本協(xié)議約定使用房屋，不得超出合理使用范圍。3.乙方在使用房屋期間享有使用房屋的權(quán)益和權(quán)利，包括但不限于居住、經(jīng)營(yíng)、出租等。4.乙方有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修、維修，但需提前通知甲方并取得甲方的書(shū)面同意。5.乙方在使用房屋期間需按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房租、物業(yè)費(fèi)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、房屋歸還責(zé)任1.在協(xié)議期限屆滿或提前解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定將房屋歸還給甲方。2.乙方在歸還房屋時(shí)應(yīng)保持房屋的原狀并將房屋清潔整齊，修復(fù)因使用過(guò)程中產(chǎn)生的損壞。3.若房屋有需要維修的情況，在歸還之前乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方指示或者協(xié)商的方式進(jìn)行修復(fù)。4.若乙方未按照約定時(shí)間歸還房屋，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和損失賠償。三、協(xié)議變更和解除1.甲乙雙方一致同意，在協(xié)議期限屆滿前，任何一方不得擅自解除協(xié)議。2.如需變更協(xié)議內(nèi)容，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充合同。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在能夠合理的范圍內(nèi)協(xié)商解決。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。2.若協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求法律保護(hù)。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章后生效，并具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并作為本協(xié)議的附件。甲方（蓋章）：