濱州市二手房購房合同書合集3篇

濱州市二手房購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本狀況乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價格單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條交房時間甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條其他本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。1、本合同一式****份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，****房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。2、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條雙方商定的其他事項*********************************************甲方：*********乙方：************年***月***日***年***月***日濱州市二手房購房合同書(第二篇)合同編號：【合同編號】標(biāo)題：濱州市二手房購房合同書摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定的濱州市二手房購房合同。買方【姓名】同意以【價款】的價格購買賣方所持有的位于濱州市的二手房產(chǎn)【房產(chǎn)地址】，雙方達(dá)成以下約定：一、出賣人和買受人1.1出賣人：【賣方姓名】1.2買受人：【買方姓名】二、房屋描述2.1房屋基本情況：該二手房產(chǎn)自【建筑年代】年建成，建筑面積為【建筑面積】平方米，共有【房屋總層數(shù)】層，位于【具體樓層】層，房屋的權(quán)屬證書號為【權(quán)屬證書號】。2.2房屋使用權(quán)：買受人購買該房產(chǎn)后，將獲得該房產(chǎn)的合法使用權(quán)。2.3房屋裝修情況：該房產(chǎn)的裝修情況為【裝修情況】。三、交易價格和支付條件3.1交易價格：買受人同意以【價款】購買該房產(chǎn)。3.2付款方式：買受人應(yīng)當(dāng)在【付款方式】內(nèi)支付全部購房款項。3.3稅費責(zé)任：賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易的相關(guān)稅費。四、權(quán)利和義務(wù)4.1賣方權(quán)利和義務(wù)：賣方應(yīng)當(dāng)確保所出售的房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件給買方。4.2買方權(quán)利和義務(wù)：買方應(yīng)當(dāng)按時支付購房款項，并經(jīng)賣方同意后，享有合法使用該房產(chǎn)的權(quán)利。五、違約責(zé)任5.1履約保證金：買受人應(yīng)在簽訂合同后【時間】內(nèi)支付履約保證金，作為買受人對履行本合同的保證。5.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定均視為違約，違約方應(yīng)支付對方【違約金金額】的違約金，同時賠償對方因此所遭受的一切損失。六、其他事項6.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解釋：本合同的解釋和爭議解決受中華人民共和國法律的管轄。如買方和賣方自愿簽訂本合同，表示雙方對本合同的各項條款和內(nèi)容均充分了解并認(rèn)可。賣方（簽名）：買方（簽名）：日期：【簽訂日期】日期：【簽訂日期】附：權(quán)屬證明文件復(fù)印件、身份證復(fù)印件。濱州市二手房購房合同書(第三篇)合同編號：XXXXX濱州市二手房購房合同書甲方：身份證號碼：地址：電話：乙方：身份證號碼：地址：電話：根據(jù)濱州市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將其所有權(quán)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同具有約束力，并以書面形式確認(rèn)雙方的權(quán)益和責(zé)任，達(dá)成以下條款：第一條買賣房產(chǎn)信息1、房產(chǎn)地址：濱州市（具體地址）2、房產(chǎn)面積：（具體面積）3、房產(chǎn)權(quán)證號：（具體權(quán)證號）第二條交易價格1、乙方同意以人民幣（具體金額）購買甲方名下的房產(chǎn)。2、買賣雙方確認(rèn)上述交易價格的真實性和合法性。第三條交房及付款1、甲方承諾于本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2、乙方確認(rèn)在接收房產(chǎn)后，將支付購房款項給甲方，金額為合同約定的交易價格。第四條交易稅費1、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易所需的相關(guān)稅費和過戶費用。2、甲方承擔(dān)因房產(chǎn)交易所產(chǎn)生的依法應(yīng)付的稅費。第五條風(fēng)險責(zé)任1、房產(chǎn)所有權(quán)自乙方付款之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方對房產(chǎn)享有現(xiàn)有的所有權(quán)利，并承擔(dān)此前的相關(guān)責(zé)任。2、房產(chǎn)交付給乙方之前，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)未被抵押、查封或減少權(quán)屬糾紛，若發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條不可抗力1、若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并免除相應(yīng)的責(zé)任。2、不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變動、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、避免和克服的情況。第七條法律適用本合同的效力、解