農家小院出租合同合集3篇

農家小院出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******依據《XX民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎上，經協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋狀況1-1甲方出租給乙方的房屋座落在**。該房屋出租(【出租】暫測)建筑面積為**平方米，土地用途為**，房屋類型為**、結構為**。1-2甲方作為該房屋的房地產權利人與乙方建立租賃關系。簽定本合同前，甲方已告知乙方該房屋設定抵押，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：**)。1-3該房屋現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需商定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同中加以列明。二、租賃用途2-1乙方向甲方，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自轉變上述商定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方商定，甲方于***年***月***日前且合同補充條款第一條規(guī)定的前個月租金和保證金到達甲方指定賬戶后向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自***年***月***日起至***年***月***日止。3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前壹個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為**(幣)?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗?*(大寫：**元整)。該房屋租金**年內不變。自第**年起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。4-2租金每個月支付一次，每次支付個月的租金，乙方應于每個月的日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的**%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：**。五、保證金和其他費用5-1甲乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為壹個月的租金，即**元(大寫：人民幣**元整)。5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、寬帶使用費、有線電視等費用，費由*方擔當。方擔當物業(yè)管理費，**。5-3方負責支付的上述費用，計算或分攤方法，支付方式和時間：依據帳單，按時向有關部門繳付。5-4租賃期滿，乙方在退租交接當日付清全部應付費用并經甲方確認驗收后，甲方當天內將保證金返還給乙方。六、房屋使用要求的修理責任6-1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞時，應準時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后**日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。6-3租賃期間，甲方保證該房屋及附屬設施處于正常的使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前*日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該房屋的影響。6-4若乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其修理責任由甲、乙雙方另行書面商定。七、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期滿后的當日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按**元/平方米(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當擔當的費用。八、轉租、轉讓和交換8-1在租賃期內，甲方不得轉租該房屋。8-2甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。九、解除本合同的條件9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任。(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的；(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；(四)該房屋因不行抗力毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反本合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后十五天未交付的；(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。(三)乙方未征得甲方書面同意轉變房屋用途，致使房屋損壞的；(四)因乙方緣由造成房屋主體結構損壞的；(五)乙方逾期不支付租金累計超過十五天的；十、違約責任10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復，逾期不修復的，甲乙雙方協(xié)商削減租金并變更有關租金條款等。10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。10-3租賃期間，甲方不準時履行本合同商定的修理、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任。10-4租賃期間，非合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應月按租金的倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可以從租金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十一、其他條款11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前三十日書面征詢乙方購買該房屋的意見。本合同自簽字生效，傳真簽字具有同等效力。11-2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清晰明白，并愿按本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第***種方式解決：(一)、提交***仲裁委員會仲裁；(二)、依法向***人民法院起訴。11-5本合同一式***份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。補充條款1.當簽訂本合同即刻生效后**日內，乙方需將保證金、前個月租金，合計為RMB(大寫：人民幣***元整)支付到甲方指定的房屋租金帳號。否則，本合同無效。2.乙方以人民幣支付該房屋租金。人民幣租金帳號收款人：****人民幣帳號：****銀行：****乙方應支付給甲方的上述房屋租金，系為實際到達甲方賬戶的金額。甲方在收到乙方支付的上述保證金、房屋租金后，向乙方開具房屋保證金收據及房屋租金收據。3.乙方在租賃期滿前的壹個月前未向甲方表明是否續(xù)租或表明不再續(xù)租的，甲方有權在租賃期滿前的壹個月內，在不影響乙方正常生活的前提下帶領其他有意向租房的客戶參觀此房屋，但必需與乙方預約時間，且獲得乙方同意。乙方須盡力協(xié)作。出租方(甲方)：****承租方(乙方)：****簽約日期：****簽約日期：****農家小院出租合同(第二篇)農家小院出租合同摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，就農家小院的出租事宜達成以下約定。合同條款：第一條合同目的甲方同意將其擁有的農家小院出租給乙方，作為乙方短期居住之用途。第二條租賃期限本次租賃期限為_____________（起始日期至終止日期），共計________個月/天。第三條租金1.乙方同意按照每月/每日租金為________元的標準向甲方支付租金。租金支付方式為_______________。2.乙方應于簽訂本合同之日起的每月/每日的______號前向甲方支付下一個租期的租金。第四條使用權與約束1.乙方在租賃期內享有農家小院的合法使用權。2.乙方在使用農家小院期間，應保持房屋內外環(huán)境整潔，不得進行損壞、帶寵物等行為，否則將承擔相應責任。3.乙方不得將農家小院轉租、轉借或分割使用。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。2.如乙方違約，甲方有權解除合同并保留已支付的租金。3.如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的經濟損失并解除合同。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關司法機關提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。附則：本合同的附件包括：1.農家小院出租合同簽字頁2.甲方身份證件復印件3.乙方身份證件復印件甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日農家小院出租合同(第三篇)合同編號：XXXXX農家小院出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]聯系地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]聯系地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的農家小院的出租事宜達成一致意見，特立此合同，以落實雙方的權益和責任。一、出租房屋信息1.出租房屋名稱：[農家小院名稱]2.出租房屋地址：[農家小院地址]3.出租房屋面積：[農家小院面積]4.出租房屋用途：僅供住宿使用二、租賃期限及租金1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共[租賃期限]個月。2.租金及支付方式：租金為人民幣[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）每月，甲方及乙方同意每月底前支付租金至甲方指定銀行賬戶。三、財產損失責任1.出租方保證農家小院內的設施、家具和用品的正常功能和完好狀態(tài)。2.乙方在租賃期內對農家小院內的設施、家具和用品負有保管責任，如有損壞或遺失，乙方需按照市場價值賠償給甲方。四、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，違約金數額為合同總租金的20%。2.若一方違反本合同且造成對方利益損害，應承擔