夫妻共有房屋買賣合同合集3篇

夫妻共有房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方夫妻：：乙方：**為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達成協(xié)議如下：第一條經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于**市**區(qū)**號樓**單元**室的住宅壹套出售給乙方。房屋全部權證號為：****。甲方保證對其所售房屋擁有完全的全部權，沒有抵押等各種負擔。其次條上述住宅出售價為人民幣叁拾肆萬圓整，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：甲方交此房給乙方時由乙方暫先一次性付叁拾萬圓￥，余辦房產證過戶時付清。第四條乙方支付甲方叁拾萬圓款項時甲方須把此房房屋全部權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必需馬上協(xié)作領取并交由乙方保管，甲方將來必需樂觀協(xié)作乙方共同到房產部門辦理上述住宅全部權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理全部權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方全部，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費。一、賣房人應繳納稅費：1、交易費：*****元/平方米。2、營業(yè)稅：差價**%。3、個人所得稅：房產交易盈利部分的*%或者房款的*%。一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的*%。2、交易費：*****元/平方米。3、測繪費：按各區(qū)詳細規(guī)定。4、權屬登記費及取證費：按各區(qū)詳細規(guī)定，一般狀況是**元內。第六條違約責任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方五萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本協(xié)議經雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******簽約日期：******夫妻共有房屋買賣合同(第二篇)【標題】：夫妻共有房屋買賣合同【摘要】：本合同系就夫妻共有房屋買賣事項所訂立，為保障雙方合法權益，特制定以下合同條款。合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]【正文】：甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________戶籍地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________戶籍地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方系夫妻共有房屋的共有人，現(xiàn)歸屬房產具體信息如下：房產名稱：__________________房產地址：__________________共有份額：__________________共有人信息：甲方-__________________乙方-__________________一、房屋買賣價格及付款方式：1.本次買賣雙方對于夫妻共有房屋的總價為：__________________（人民幣），應當按照以下方式進行支付：-買方應當向賣方支付首付款：__________________（人民幣）。首付款應在合同簽訂之日起___天內支付完成。-買方應當向賣方支付尾款：__________________（人民幣）。尾款應在支付首付款之后___天內支付完成。二、權益過戶及房屋交割：1.買方支付尾款后，甲方應當協(xié)助辦理夫妻共有房屋權益的過戶手續(xù)，確保房屋產權權屬由甲方轉讓給乙方，并辦理相關不動產權證書的變更手續(xù)。2.房屋交割時間應在本合同簽訂日起___天內完成，具體交割事項由雙方協(xié)商確定。在房屋交割前，乙方應確保支付了全部房屋買賣款項并按約定辦理過戶手續(xù)。三、合同生效及爭議解決：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自房屋交割完成之日起___年。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。四、其他約定：1.本合同的附屬文件、補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件或補充協(xié)議。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力?！靖郊浚?.賣方（甲方）身份證復印件：2.買方（乙方）身份證復印件：3.房產證復印件：4.其他附件（如共有協(xié)議、夫妻關系證明等）：甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________夫妻共有房屋買賣合同(第三篇)夫妻共有房屋買賣合同本合同由以下雙方共同訂立：賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方和乙方為夫妻關系，就其共有的房屋進行買賣交易，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下合同：第一條交易房屋信息1.1交易房屋的基本信息：房屋地址：房屋編號：房屋面積：房屋產權證號：第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）___元的價格購買甲方所持有的該房屋所有權。第三條交易款項及支付方式3.1買賣雙方同意按以下方式支付交易款項：(1)首付款：乙方于本合同簽訂后___日內向甲方支付___元作為首付款。(2)尾款：乙方應于首付款支付后___日內向甲方支付剩余款項。第四條交割責任4.1甲方應在乙方支付全部款項后___日內，對房屋進行交付，并移交房屋產權證書等相關材料給乙方。第五條違約責任5.1若一方未履行本合同約定的義務，應向對方支付違約金，違約金金額為應付款項的___%。5.2若因一方的原因導致本合同無法履行，對方有權解除合同并要求違約方承擔一切費用和損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具