番禺出租屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)番禺出租屋租賃合同甲方（出租人）：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_____________乙方（承租人）：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_____________鑒于甲方是該出租物的合法擁有者，愿意將其出租給乙方使用，并乙方愿意租賃該出租物，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物信息1.1出租物的地址：_____________1.2出租物的面積：_____________平方米1.3出租物的用途：居住第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方，雙方達(dá)成新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在截止日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期未支付租金的，每日應(yīng)支付未支付租金金額1%的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付給甲方人民幣_(tái)___元整作為押金。4.2乙方租賃期滿并正常返還出租物及配套設(shè)施，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3乙方在租賃期內(nèi)，如造成出租物及配套設(shè)施的損壞或遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用或相關(guān)損失。第五條出租物的使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用出租物及配套設(shè)施，但不得轉(zhuǎn)租或擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)保持出租物的清潔和整潔，并負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。5.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)，不得在出租物內(nèi)從事非法活動(dòng)。第六條出租物的維修與損壞責(zé)任6.1小型設(shè)施維修責(zé)任，包括水閘、電閘、自來(lái)水管、電燈等，由乙方承擔(dān)。6.2大型設(shè)施維修責(zé)任，包括門窗、地板、天花板等，由甲方承擔(dān)。6.3如因乙方在使用過程中的疏忽導(dǎo)致出租物及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條不可抗力7.1若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行，雙方可協(xié)商解除本合同或延期履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免的事件。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的訂立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章即生效，并于簽訂之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：