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第頁共頁房產(chǎn)買賣書面協(xié)議書范本房產(chǎn)買賣協(xié)議書雙方當(dāng)事人:甲方:(買方)身份證號(hào)碼:住所地址:乙方:(賣方)身份證號(hào)碼:住所地址:鑒于甲方同意購買并乙方同意出售下列不動(dòng)產(chǎn),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:第一條房屋基本情況房屋所有權(quán)證號(hào):土地使用權(quán)證號(hào):房屋市場(chǎng)價(jià)值:房屋交易價(jià)格:第二條交易方式1.本次房產(chǎn)買賣采用全額一次付款。第三條交易條件1.甲方應(yīng)自行承擔(dān)購房貸款所需利息和相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)自行承擔(dān)購房所需稅費(fèi),并按照國家相關(guān)法律規(guī)定繳納。3.乙方保證房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證真實(shí)有效,不存在任何法律糾紛。第四條交易程序1.甲方自出具意向書之日起7個(gè)工作日,按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策要求,辦理商品房預(yù)售許可證。2.乙方應(yīng)全力配合甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù),提供真實(shí)有效的房屋相關(guān)資料。3.甲、乙雙方應(yīng)在購房款及過戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi),共同到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成過戶手續(xù)。4.過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方中途違約,甲方應(yīng)向乙方支付10%的違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方中途違約,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金數(shù)額為買方已支付房款總額的20%,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條附加條款1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,協(xié)議一式五份,雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)地方住房保障部門備案。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可自行協(xié)商解決,并一致同意。第七條合同爭議解決在履行合同過程中,如果發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),應(yīng)將爭議提交所屬地人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。甲方(買方)簽字:日期:乙方(賣
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