物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)范本

第頁共頁物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)范本一、部門概述物業(yè)管理工程部是物業(yè)管理公司的重要部門之一，負責(zé)管理、維護和修繕物業(yè)項目的建筑工程設(shè)施。主要職責(zé)是保障物業(yè)項目的設(shè)施設(shè)備正常運行，確保項目的安全、舒適和高效運營。以下是物業(yè)管理工程部的崗位職責(zé)范本，以供參考。二、崗位職責(zé)范本1.工程主管-負責(zé)制定物業(yè)項目的工程維護與修繕計劃，并監(jiān)督實施。-協(xié)調(diào)項目工程問題，處理緊急情況和突發(fā)事件，確保項目設(shè)施設(shè)備運行安全。-組織開展工程驗收工作，確保新項目或改造工程符合質(zhì)量要求。-督促工程維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的長期正常運行。-定期對工程維修保養(yǎng)工作進行評估和優(yōu)化，提出改進方案。2.工程督導(dǎo)-負責(zé)工程項目的日常巡查和監(jiān)督，確保項目設(shè)施設(shè)備運行正常。-根據(jù)巡查情況，制定維護和修繕計劃，并及時整改維修問題。-對施工單位進行管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度達標。-協(xié)助工程主管或項目經(jīng)理處理與工程相關(guān)的事務(wù)，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.工程技術(shù)員-負責(zé)項目設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)工作，包括定期檢查、清潔和維修等。-負責(zé)設(shè)施設(shè)備故障的排查和修復(fù)工作，確保設(shè)備的正常運行。-參與工程項目的施工和改造工作，提供技術(shù)支持和實施方案。-定期評估設(shè)施設(shè)備的性能和效果，并提出改進意見。4.水電維修工-負責(zé)物業(yè)項目的水電設(shè)備的維護和維修工作。-定期檢查水電設(shè)備的正常運行情況，確保項目的供水供電正常。-及時排查和修復(fù)水電設(shè)備故障，確保設(shè)施的安全和正常使用。-參與水電設(shè)備的改造和安裝工作，提供技術(shù)支持和施工指導(dǎo)。5.空調(diào)維修工-負責(zé)物業(yè)項目的空調(diào)設(shè)備的維護和維修工作。-定期檢查空調(diào)設(shè)備的性能和效果，確保設(shè)備的正常運行。-及時排查和修復(fù)空調(diào)設(shè)備故障，確保項目的供暖供冷正常。-參與空調(diào)設(shè)備的改造和安裝工作，提供技術(shù)支持和施工指導(dǎo)。6.消防安全員-負責(zé)物業(yè)項目的消防設(shè)備的維護和保養(yǎng)工作。-定期檢查消防設(shè)備的運行情況，確保設(shè)備的正常使用。-組織開展消防演習(xí)和培訓(xùn)，提高項目居民和員工的消防安全意識。-協(xié)助相關(guān)部門處理火災(zāi)事故和緊急情況，確保項目的安全。7.綠化養(yǎng)護員-負責(zé)物業(yè)項目的綠化工作，包括花草種植、水景照明和園林養(yǎng)護等。-定期對綠化設(shè)施進行檢查和維護，確保環(huán)境的美觀和舒適。-制定綠化維護計劃并實施，保證項目綠化設(shè)施的長期良好狀態(tài)。-提供園林美化和綠化改造方案，提高項目的環(huán)境質(zhì)量。8.物業(yè)綜合整治員-負責(zé)物業(yè)項目的整治和改造工作，包括墻面刷漆、設(shè)施維護和地面鋪設(shè)等。-及時處理項目的維修和保養(yǎng)問題，確保項目的整潔和舒適。-協(xié)助相關(guān)部門處理居民的投訴和維權(quán)事務(wù)，提供積極有效的解決方案。-定期對項目的整治工作進行評估和調(diào)整，提高項目的管理水平。以上是物業(yè)管