物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)范本

第頁共頁物業(yè)管理工程部崗位職責(zé)范本一、部門概述物業(yè)管理工程部是物業(yè)管理公司的重要部門之一，負(fù)責(zé)管理、維護(hù)和修繕物業(yè)項(xiàng)目的建筑工程設(shè)施。主要職責(zé)是保障物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保項(xiàng)目的安全、舒適和高效運(yùn)營。以下是物業(yè)管理工程部的崗位職責(zé)范本，以供參考。二、崗位職責(zé)范本1.工程主管-負(fù)責(zé)制定物業(yè)項(xiàng)目的工程維護(hù)與修繕計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。-協(xié)調(diào)項(xiàng)目工程問題，處理緊急情況和突發(fā)事件，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備運(yùn)行安全。-組織開展工程驗(yàn)收工作，確保新項(xiàng)目或改造工程符合質(zhì)量要求。-督促工程維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的長期正常運(yùn)行。-定期對(duì)工程維修保養(yǎng)工作進(jìn)行評(píng)估和優(yōu)化，提出改進(jìn)方案。2.工程督導(dǎo)-負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常巡查和監(jiān)督，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。-根據(jù)巡查情況，制定維護(hù)和修繕計(jì)劃，并及時(shí)整改維修問題。-對(duì)施工單位進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)標(biāo)。-協(xié)助工程主管或項(xiàng)目經(jīng)理處理與工程相關(guān)的事務(wù)，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.工程技術(shù)員-負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括定期檢查、清潔和維修等。-負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備故障的排查和修復(fù)工作，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。-參與工程項(xiàng)目的施工和改造工作，提供技術(shù)支持和實(shí)施方案。-定期評(píng)估設(shè)施設(shè)備的性能和效果，并提出改進(jìn)意見。4.水電維修工-負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的水電設(shè)備的維護(hù)和維修工作。-定期檢查水電設(shè)備的正常運(yùn)行情況，確保項(xiàng)目的供水供電正常。-及時(shí)排查和修復(fù)水電設(shè)備故障，確保設(shè)施的安全和正常使用。-參與水電設(shè)備的改造和安裝工作，提供技術(shù)支持和施工指導(dǎo)。5.空調(diào)維修工-負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的空調(diào)設(shè)備的維護(hù)和維修工作。-定期檢查空調(diào)設(shè)備的性能和效果，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。-及時(shí)排查和修復(fù)空調(diào)設(shè)備故障，確保項(xiàng)目的供暖供冷正常。-參與空調(diào)設(shè)備的改造和安裝工作，提供技術(shù)支持和施工指導(dǎo)。6.消防安全員-負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的消防設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作。-定期檢查消防設(shè)備的運(yùn)行情況，確保設(shè)備的正常使用。-組織開展消防演習(xí)和培訓(xùn)，提高項(xiàng)目居民和員工的消防安全意識(shí)。-協(xié)助相關(guān)部門處理火災(zāi)事故和緊急情況，確保項(xiàng)目的安全。7.綠化養(yǎng)護(hù)員-負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的綠化工作，包括花草種植、水景照明和園林養(yǎng)護(hù)等。-定期對(duì)綠化設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保環(huán)境的美觀和舒適。-制定綠化維護(hù)計(jì)劃并實(shí)施，保證項(xiàng)目綠化設(shè)施的長期良好狀態(tài)。-提供園林美化和綠化改造方案，提高項(xiàng)目的環(huán)境質(zhì)量。8.物業(yè)綜合整治員-負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的整治和改造工作，包括墻面刷漆、設(shè)施維護(hù)和地面鋪設(shè)等。-及時(shí)處理項(xiàng)目的維修和保養(yǎng)問題，確保項(xiàng)目的整潔和舒適。-協(xié)助相關(guān)部門處理居民的投訴和維權(quán)事務(wù)，提供積極有效的解決方案。-定期對(duì)項(xiàng)目的整治工作進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整，提高項(xiàng)目的管理水平。以上是物業(yè)管