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第頁共頁房屋租賃買賣合同格式甲方：（出租方/出售方）住所/地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方/購買方）住所/地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、公平誠實的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃/出售房屋給乙方事宜達成以下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋詳細地址：（具體門牌號、樓棟、單元、樓層等）2.房屋面積：3.房屋用途：商業(yè)用房/辦公用房/居住用房/其他：二、租賃/買賣期限1.租賃期限/買賣交付日期：自（年）月（日）起至（年）月（日）止；2.租賃期限/買賣交付日期可能的延期情況及其處理方式：三、租金/購房款及支付方式1.租金/購房款總額：（具體數(shù)字）人民幣；2.租金/購房款支付方式及時間：3.租金/購房款支付期限及方式：（例如：一次性/分期等）四、租賃/買賣違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方出售房屋不具備產權或有其他權屬糾紛，甲方應承擔賠償責任；（2）如甲方不按時交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，甲方應承擔違約責任；（3）其他甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，金額為合同總額的（具體比例）%；2.乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付租金或購房款，乙方應承擔違約責任；（2）如乙方未按規(guī)定使用房屋，使用方式與合同約定不符，乙方應承擔違約責任；（3）其他乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，金額為合同總額的（具體比例）%；五、房屋維護責任及損壞修復1.甲方責任：（1）甲方應保證房屋的基本住房條件和居住環(huán)境；（2）甲方應對房屋進行定期維修和保養(yǎng)；（3）甲方應負責維修屋頂、外墻等大范圍破損問題；（4）其他甲方責任：2.乙方責任：（1）乙方應按照合理使用范圍使用房屋，維護房屋的基本面貌；（2）乙方需及時清理、處理日常保潔等；（3）如乙方自身原因造成的損壞，乙方應負責維修并承擔維修費用；（4）其他乙方責任：六、附加條款（根據(jù)實際情況列明需要約定的附加條款，如物業(yè)管理、車位使用等事宜）七、爭議解決方式1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院進行解決。八、合同生效及其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同正本具有同等效力，附件與主體合同具有同等效力；4.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽署補充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：

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