共有產(chǎn)權(quán)住房

共有產(chǎn)權(quán)住房合同書甲方：（甲方名稱/個人姓名）地址：（甲方地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話/郵箱）乙方：（乙方名稱/個人姓名）地址：（乙方地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話/郵箱）鑒于甲方和乙方共同享有共有產(chǎn)權(quán)住房的權(quán)益，并且為了維護(hù)雙方的利益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方的意愿，根據(jù)本合同的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條共有產(chǎn)權(quán)住房的描述甲乙雙方共有產(chǎn)權(quán)住房位于（住房地點(diǎn)），面積為（住房面積）。共有產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)比例為甲方（比例%），乙方（比例%）。第二條住房共有權(quán)和使用權(quán)1.甲乙雙方作為共有產(chǎn)權(quán)住房的共有人，共同享有該住房的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.甲方享有共有產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)比例為（比例%），乙方享有的產(chǎn)權(quán)比例為（比例%）。3.甲乙雙方共同按照產(chǎn)權(quán)比例對共有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行維護(hù)和修繕，共享住房的權(quán)益和責(zé)任。第三條共有產(chǎn)權(quán)住房的管理和維護(hù)責(zé)任1.甲乙雙方共同承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)住房的維護(hù)和管理責(zé)任，包括但不限于定期維修、繳納房屋管理費(fèi)、繳納物業(yè)管理費(fèi)等。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)維修、管理費(fèi)用，并及時繳納。3.如有未經(jīng)授權(quán)的改動或損壞共有產(chǎn)權(quán)住房的行為，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條共有產(chǎn)權(quán)住房的轉(zhuǎn)讓1.甲方或乙方有轉(zhuǎn)讓其共有產(chǎn)權(quán)住房份額的意向，應(yīng)提前以書面形式通知對方。2.轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額的價格應(yīng)當(dāng)按照市場價格和產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行確定，并經(jīng)過雙方約定并簽署書面協(xié)議。第五條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交至（仲裁委員會名稱）進(jìn)行仲裁，并接受其最終仲裁裁決。第六條合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字后生效，并具有法律效力。2.除非另有約定，本合同在以下情況終止：a.甲方和乙方達(dá)成書面協(xié)議終止合同；b.共有產(chǎn)權(quán)住房終止共有權(quán)；c.按照法律規(guī)定的其他情況。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：