郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書合集3篇

郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號***棟***單元***樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為***平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的***日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的***日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際狀況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣***元整)不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方***元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的***%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金***元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：***乙方:***地址：***地址:***法定代表：***法定代表:***簽定地：***簽定地：***簽定時間：***簽定時間：***郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(第二篇)合同編號：XXXXX郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書甲方：（賣方的姓名/名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXX乙方：（買方的姓名/名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXX鑒于乙方愿意購買甲方位于（房屋地址）的小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條總則1.1甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，具備出售該房屋的權(quán)利和資格。1.2乙方具備購買該房屋的合法資格，并有支付房屋購買價款的能力。第二條房屋信息2.1房屋基本信息：-房屋坐落：（詳細(xì)地址）-房屋建筑面積：（建筑面積）-房屋使用年限：（使用年限）-房屋權(quán)屬：小產(chǎn)權(quán)-房屋現(xiàn)狀：（描述房屋現(xiàn)狀）-其他附屬設(shè)施及用途：（如有）2.2房屋交付：-房屋交付時間：雙方一致同意后的XX年XX月XX日。第三條交易價格及付款方式3.1房屋交易總價款為：（具體總價款，大寫）-總價款由乙方支付。3.2乙方支付方式：（全款/分批支付/按揭等具體支付方式）第四條過戶及其他費用4.1房屋所有權(quán)過戶費用由雙方自行承擔(dān)。第五條合同生效及違約責(zé)任5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2如果任何一方未能按照約定支付款項或履行其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋與履行適用中華人民共和國法律。6.2若本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商未果，則提交至協(xié)議所在地的人民法院解決。第七條合同解除7.1在交付房屋給乙方前，乙方如有任何原因要求解除合同的，甲方應(yīng)同意并無條件解除合同，并將已支付的款項全部退還給乙方。摘要：我方（甲方）同意將位于（房屋地址）的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給（乙方）,房屋建筑面積為（建筑面積），現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述）。本合同自雙方簽訂之日起生效，雙方應(yīng)按照約定的付款方式和時間進行交易。如有違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(第三篇)合同編號：XXXXX郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書甲方（賣方）：____________________（身份證號碼：______________、住址：_______________）乙方（買方）：____________________（身份證號碼：______________、住址：_______________）鑒于甲方是郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有權(quán)人，并有權(quán)以自身名義出售該房產(chǎn)；鑒于乙方具備購買該房產(chǎn)的意愿和能力；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米1.2房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬：郊區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣____________________元的價格購買上述房屋。2.2交易價格包含房屋的全部權(quán)益、設(shè)備等附屬物，并且不包含任何其他費用（如稅費、中介費等）。第三條交易條件3.1買賣雙方同意按照甲方提供的真實房屋信息進行交易，并保證提供的信息準(zhǔn)確無誤。3.2房屋交易過程中的一切稅費、中介費、產(chǎn)權(quán)證書過戶費用等由乙方承擔(dān)。3.3買賣雙方同意在簽訂本合同時并不構(gòu)成雙方對房屋的實質(zhì)性過戶關(guān)系，只有在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，買方方能夠成為房屋的合法所有人。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意在簽訂本合同后，甲方應(yīng)于XX年XX月XX日起X個工作日內(nèi)向乙方提交房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)資料后，按規(guī)定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2任何一方未履行或違反本合同約定的，應(yīng)支付守約方相當(dāng)于購買房屋價格10%的違約金。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同履行過程如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。若友好協(xié)商不成，則提交甲方所在地相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。6.3本合同解除條件：直至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成，本合同自動解除。第七條其他7.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理，并作為合同附件補充完善