手別墅房屋買賣合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)手別墅房屋買賣合同1.合同目的本房屋買賣合同（下稱“合同”）是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定的，由以下雙方共同簽訂并遵守。本合同的目的是明確雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.買賣雙方賣方（甲方）：姓名：[賣方姓名]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方（乙方）：姓名：[買方姓名]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.房屋信息房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)屬：[使用權(quán)屬類型]使用年限：[使用年限]房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供以下房屋權(quán)屬證明材料：-房屋所有權(quán)證書或商品房買賣合同；-建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明；-動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明（如有）。4.交易金額房屋交易總價(jià)本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）[交易總價(jià)]元。交易款支付方式雙方約定如下支付方式：-首付款：RMB[首付款金額]元，買方應(yīng)于簽訂本合同之日起[首付款支付期限]日內(nèi)支付給賣方；-尾款：RMB[尾款金額]元，買方應(yīng)于買方收到房屋權(quán)屬證明之日起[尾款支付期限]日內(nèi)支付給賣方。5.房屋交付和過(guò)戶房屋交付賣方應(yīng)確保房屋在簽署本合同之日起具備交付條件。房屋應(yīng)在買方支付首付款之日起[交房時(shí)間]日內(nèi)交付。房屋過(guò)戶買方應(yīng)在完成所有款項(xiàng)支付后，自房屋交付之日起[過(guò)戶期限]日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇房屋過(guò)戶的具體辦理地點(diǎn)。6.違約責(zé)任買方違約責(zé)任買方未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)支付違約金（每天千分之一）。買方拒不過(guò)戶或逾期辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)每日千分之一的違約金并賠償賣方因此遭受的一切損失。賣方違約責(zé)任賣方無(wú)正當(dāng)理由拒不交付房屋的，應(yīng)向買方承擔(dān)違約金（每天千分之一）。賣方提供的房屋權(quán)屬證明造假或不實(shí)的，應(yīng)賠償買方雙倍的購(gòu)房款。7.不可抗力對(duì)于因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，買賣雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并努力協(xié)商處理。8.合同生效和解釋合同生效本合同經(jīng)賣方和買方雙方簽字并加蓋合同章后生效，自[合同生效日期]之日起生效。合同解釋本合同的解釋及爭(zhēng)議解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行，如果雙方之間不能達(dá)成一致，可協(xié)商解決或提交有管轄權(quán)的人民法院處理。9.其他約定本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，本合同不得對(duì)任何一方進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)讓。本合同未盡事宜，可由賣方和買方另行協(xié)商確定，并以補(bǔ)充合同的形式進(jìn)行。甲方（賣方）：簽名：________________________乙方（買