學(xué)校租賃合同范本(標準版)

學(xué)校租賃合同范本(標準版)本合同由下列各方于___年___月___日在___地簽署：甲方：(出租方)[名稱][地址][法定代表人]乙方：(承租方)[名稱][地址][法定代表人]雙方經(jīng)協(xié)商一致，為建立公正、公平、良好的合作關(guān)系，按照有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方是[出租方]，為乙方提供[出租地點]進行[用途]的租賃物，包括但不限于租戶經(jīng)營的場地，設(shè)備等。1.2乙方應(yīng)當嚴格按照本合同約定的用途使用租賃物，并承擔相應(yīng)的管理責(zé)任和維護義務(wù)。1.3乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第二條租賃期限及交付2.1租賃期自合同生效之日起，至_______止。2.2甲方應(yīng)當在租賃期開始前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)當在租賃期結(jié)束前將租賃物交還甲方。2.3如果乙方逾期未將租賃物歸還，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)當按照約定向甲方支付租金。租金為____元/月。3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當按照約定的時間和方式，如實完成租金支付。3.3逾期未支付租金的，應(yīng)當按照約定支付滯納金，如果滯納金不足以彌補實際損失的，甲方有權(quán)要求賠償實際損失。第四條管理及維護4.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當對租賃物進行管理和維護，保持租賃物的原有狀況，確保租賃物經(jīng)營安全及穩(wěn)定運行。4.2租賃期滿后，如乙方所經(jīng)營的場地、設(shè)備等有任何破損、損壞，應(yīng)由乙方承擔維修、更換等相關(guān)費用。第五條保險責(zé)任5.1甲方對租賃物所承擔的安全責(zé)任及后果不負任何法律責(zé)任。乙方應(yīng)當自行申辦財產(chǎn)保險，保證其承租的場地、設(shè)備等不受盜搶和其他意外事件影響。5.2如發(fā)生保險責(zé)任事故的，由財產(chǎn)保險公司根據(jù)保險合同和相關(guān)法律、法規(guī)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)的，均應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，如給其他一方造成損失的，還應(yīng)當賠償相應(yīng)的損失。6.2本合同生效前，一方違反本合同條款提前解除合同的，應(yīng)當承擔違約責(zé)任，賠償違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除及終止7.1本合同期滿后，經(jīng)乙方申請，甲方同意繼續(xù)租賃的，雙方可以再次簽訂續(xù)約合同，但續(xù)約租金應(yīng)當由雙方協(xié)商確定，另行簽署。7.2有下列情形之一的，租賃雙方可協(xié)議提前終止本合同：（1）因不可抗力因素，發(fā)生無法克服的自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力的，且會造成本合同不能履行，協(xié)商解除合同；（2）甲方發(fā)生重大違約事件的，經(jīng)乙方書面通知后，可以單方面解除本合同；（3）租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)嚴重違規(guī)情形的，且在甲方書面通知下未能改正的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，由租賃雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定約定。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同共存執(zhí)兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：名稱：名稱：法定代表人：法定代表人