房屋租賃合同-地中海

房屋租賃合同-地中海甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下簡稱“租賃房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為：________________，建筑面積為：________________平方米。1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將租賃房屋出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金在每期開始前7天支付。3.3乙方支付租金時，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃房屋及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在7日內(nèi)無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全，承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金，逾期超過30天的；（2）未按照約定使用房屋，造成房屋或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；（3）違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同-地中海目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下簡稱“租賃房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為：________________，建筑面積為：________________平方米。1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將租賃房屋出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金在每期開始前7天支付。3.3乙方支付租金時，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃房屋及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在7日內(nèi)無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全，承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金，逾期超過30天的；（2）未按照約定使用房屋，造成房屋或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；（3）違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。附件：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.維修服務(wù)指南附件列表：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.維修服務(wù)指南法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等內(nèi)容。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等內(nèi)容。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋租賃合同中未明確租賃房屋的詳細(xì)情況，如房屋結(jié)構(gòu)、面積等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的基本信息，避免糾紛。2.租賃期限和租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租賃期限、租金金額及支付方式，避免雙方產(chǎn)生分歧。3.押金退還問題。解決辦法：在合同中明確押金的金額、退還條件及退還時間，確保雙方權(quán)益。4.房屋使用及維修責(zé)任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確雙方在使用和維修房屋方面的責(zé)任，避免糾紛。5.合同解除條件不明確。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。6.